公司王帥 2020-08-26 10:07:44 來源：樂居財經(jīng)
??雖然受到疫情影響，融創(chuàng)今年上半年仍然完成合同銷售金額1952.7億元，位列房地產(chǎn)企業(yè)第五，7月合同銷售金額又實現(xiàn)同比大幅增長26.97%至522.5億元。下半年集團可售貨值高達6213億，隨著供貨恢復(fù)穩(wěn)定，機構(gòu)一致認為，融創(chuàng)中國2020年銷售業(yè)績可以順利達成。
??2020年上半年土地市場火熱，融創(chuàng)嚴控拿地節(jié)奏，以合理價格擇優(yōu)補充了少量土地，同比大幅下降64%，兌現(xiàn)嚴控拿地的發(fā)展戰(zhàn)略。截至業(yè)績公告日，融創(chuàng)擁有確權(quán)土儲總貨值超3萬億元，總面積超2.5億平方米，平均土地成本4312元/平方米，貨值約80%位于高能級的一二線城市，完全足夠支撐融創(chuàng)未來良好、健康、持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展需要。
??同時，融創(chuàng)進一步優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，提升凈資產(chǎn)，降低負債率和融資成本。2020年上半年，融創(chuàng)所有者權(quán)益1339億，較上年末的1141億增長17.4%；本公司擁有人應(yīng)占權(quán)益970億，較上年末的831億提升16.7%，有息負債總額下降。在凈資產(chǎn)快速提升的同時，凈負債率大幅下降23個百分點，新增融資成本顯著下降1.9個百分點。截至報告期末，集團擁有現(xiàn)金余額1209億，流動性充裕。
重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500103084696358E 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：54000（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 2 變更提醒 80 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9112011174665940XA 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1501500（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 191 變更提醒 182 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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