公司秦佳麗 2020-04-02 14:16:46 來源：中房報
??“不是所有的增長都是良性和可持續(xù)的，任何犧牲未來收益而獲得的增長都不可取。就整個復(fù)星而言，始終重視把良性的可持續(xù)增長逐漸變成我們的企業(yè)基因。”在4月1日復(fù)星國際的線上發(fā)布會上，復(fù)星旅文董事長、總裁錢建農(nóng)，強調(diào)了企業(yè)短期效益與長期效益的兼顧概念。在對公司度假村、旅游目的地及生態(tài)系統(tǒng)幾大業(yè)務(wù)一一細數(shù)的過程中，他對此頗有信心。
??事實上，復(fù)星國際習(xí)慣將旗下產(chǎn)業(yè)劃分為三大板塊——以復(fù)星醫(yī)藥為代表的“健康”業(yè)務(wù)；以豫園股份、復(fù)星旅文為代表的“快樂”業(yè)務(wù)；以復(fù)星葡萄牙保險為代表的“富足”業(yè)務(wù)。
??2019年，作為“快樂”業(yè)務(wù)支柱板塊的復(fù)星旅文，旅游營業(yè)額達37.2億元，年增長8.9%，經(jīng)調(diào)整EBITDA率增長了79.9%。在錢建農(nóng)看來，這為公司未來的增長奠定了堅定基礎(chǔ)。
??他表示，復(fù)星旅文能實現(xiàn)上述業(yè)績指標的快速增長，離不開其對三大業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投入。
??“首先是度假村業(yè)務(wù)，占據(jù)了公司目前總收的72%，成為我們的核心業(yè)務(wù)之一?！卞X建農(nóng)介紹，復(fù)星旅文度假村業(yè)務(wù)最早起步于對地中海俱樂部的收購，并以此為基礎(chǔ)在取得迅速發(fā)展迅速。不過，盡管地中海俱樂部為公司帶來而來強品牌效益，但缺點是當中部分度假村已經(jīng)老舊，復(fù)星旅文介入后必須創(chuàng)新。“我們目前一共擁有66個度假村，其中14個是2015年控股地中海俱樂部以來的新開業(yè)項目。”錢建農(nóng)說，經(jīng)對度假村升級改造后，復(fù)星旅文的四、五級度假村占比達到了85%，比如細分領(lǐng)域的滑雪度假村，頗受用戶青睞。
??對度假村的另一大發(fā)力點是2019年底完成對Thomas Cook收購，對方旗下包括Cooks Club，cooks home等多項品牌，可豐富復(fù)星旅文的度假村場景。盡管擁有178年發(fā)展歷史的Thomas Cook向來被視為旅游行業(yè)的鼻祖性品牌，但復(fù)星更希望將其迅速變成一個全新的生活方式，未來直接面向C端?！敖衲晗奶?，我們更新后的Thomas Cook系列品牌能夠證實跟消費者見面?！?/p>
??為復(fù)星旅文帶來業(yè)績增長的第二大業(yè)務(wù)，是旅游目的地。這對復(fù)星而言是一個相對新的業(yè)務(wù)，2018年才涉獵運營，但現(xiàn)在已經(jīng)占到復(fù)星旅文總收入的27%。錢建農(nóng)說，公司目前著重進行項目儲備，在亞特蘭蒂斯落地成功后，太倉、麗江等地的項目也在全面啟動。由于符合中高端客戶需求，因此其旅游目的地發(fā)展較快。
??第三大業(yè)務(wù)是生態(tài)系統(tǒng)業(yè)務(wù)，不過，該項業(yè)務(wù)目前只占據(jù)復(fù)星旅文營業(yè)收入的1%?！拔铱梢愿嬖V大家，這一塊新業(yè)務(wù)未來的成長不可忽視。就像我剛才講的旅游目的地業(yè)務(wù)，兩年多前之前我們也是為零，但現(xiàn)在已經(jīng)占到營收的27%?！痹阱X建農(nóng)看來，整個生態(tài)系統(tǒng)業(yè)務(wù)內(nèi)核在于內(nèi)容和IP，因此團隊開始在親子演出、城市滑雪的領(lǐng)域進行IP推廣，并相信這一業(yè)務(wù)的將在未來得以迅速發(fā)展。
??業(yè)界自然關(guān)心當前疫情對復(fù)星旅文的影響。不過，他對此并不悲觀，比起上世紀三十年代的經(jīng)濟大蕭條，疫情更像是一場暴風(fēng)雪，而暴風(fēng)雪一定會過去。當然，復(fù)星旅文還有“不把雞蛋放在一個籃子”的優(yōu)勢，靠全球化業(yè)務(wù)實現(xiàn)了危機下的相對平衡?！肮菊麄€度假村業(yè)務(wù)，一、二月份在國內(nèi)沒有營業(yè)。但當月我們的整體營業(yè)額卻上升了8%，經(jīng)調(diào)整EBITDA率上升了20%。相反如果業(yè)務(wù)集中在某一區(qū)域的話，收到的打擊會是100%?！?/p>
??事實上，疫情結(jié)束旅游行業(yè)同樣能夠迎來新的機遇。一方面是大健康與休閑度假，另一方面是行業(yè)的加速整合，諸如智能化業(yè)務(wù)等也會更加強化，而復(fù)星旅文不會放棄這類好機遇。
??“大家能看到的是我們過去幾年的迅速成長，但實際上，有賴于我們對未來所做的很多準備，進行了大量投入?！卞X建農(nóng)說，“一個業(yè)務(wù)模式清晰、擁有大量世界級品牌資源、已進入全球市場的企業(yè)，未來會具備非常好的發(fā)展前景?！?/p>
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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