政策 2023-09-12 10:22:41 來源：溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局
??為貫徹落實中央關(guān)于全面支持居民剛性和改善性住房需求的要求，根據(jù)9月7日南京市發(fā)布的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》，結(jié)合溧水實際，制定購房政策實施細(xì)則如下：
??政策措施
??01
??支持剛性和改善型住房需求
??對區(qū)內(nèi)購買新建商品住房給予階段性補(bǔ)助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在我區(qū)購買新建商品住房的，按合同總價的1%發(fā)放購房補(bǔ)助，以辦理合同網(wǎng)簽備案為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
??02
??鼓勵“賣舊換新”
??政策實施期內(nèi)對住房“賣舊換新”進(jìn)行額外補(bǔ)助。2023年8月1日至2023年12月31日期間，在南京市范圍內(nèi)出售自有住房并在我區(qū)購買90平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應(yīng)補(bǔ)助政策外，再給予購房合同總價0.5%的購房補(bǔ)助。“賣舊換新”順序不分先后。
??03
??支持多孩家庭安居
??2023年9月10日至2023年12月31日期間，生育二孩及以上子女的家庭 (至少含一個未成年子女)在我區(qū)購買新建商品住房的，給予1萬元的購房補(bǔ)助。
??04
??支持高校畢業(yè)生安居
??2023年9月10日至2023年12月31日期間，對正在享受高校畢業(yè)生租賃補(bǔ)貼政策，在我區(qū)購買新建商品住房的高校畢業(yè)生，按剩余租賃補(bǔ)貼額度發(fā)放購房補(bǔ)助。
??05
??支持各類人才置業(yè)
??為進(jìn)一步優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，對于人才購房的，除享受上述相關(guān)政策之外，按照《溧水區(qū)人才安居辦法》符合D、E、F 類人才條件的分別給予60萬元、20萬元、10萬元的購房補(bǔ)貼。
??06
??推動商品房團(tuán)購活動
??搭建商品房團(tuán)購平臺，推動機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、高校院所等各社會群體組織團(tuán)購，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)匹配房源參與團(tuán)購，在案場價格基礎(chǔ)上再給予房價、車位等優(yōu)惠折扣，提供家居、家電等產(chǎn)品消費券。
??07
??鼓勵企業(yè)購買新建商品住房
??以企業(yè)為產(chǎn)權(quán)所有人購買新建商品住房作為企業(yè)人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買5套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8%的獎補(bǔ)；購買5套以上，10套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5%的獎補(bǔ)；購買 10套以上，給予購房款（稅前）2%的獎補(bǔ)。
??申請流程
??1.申請人購買新建商品房并網(wǎng)簽備案。
??2.到溧水區(qū)市民之家房產(chǎn)局窗口領(lǐng)取并填寫申請表。
??3.提交材料：居民身份證、商品房買賣合同、不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、含未成年子女的多孩家庭證明、申請人本市銀行借記卡。
??其它事項
??1.購買新建商品住房的1%購房補(bǔ)助，以及多孩家庭購房補(bǔ)助、高校畢業(yè)生購房補(bǔ)助，可在完成合同網(wǎng)簽備案手續(xù)后，申請補(bǔ)助的70%，取得不動產(chǎn)權(quán)證后，再申請補(bǔ)助的30%；出售原自有住房，購買90平方米以上新建商品住房的0.5%購房補(bǔ)助，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后方可申請。
??2.房屋購買時間以合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，在政策執(zhí)行期前合同已經(jīng)網(wǎng)簽，并在政策執(zhí)行期間申請撤銷網(wǎng)簽，重新辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，不享受購房補(bǔ)助。
??3.購房者應(yīng)在所購房屋完成不動產(chǎn)首次登記之日起90日內(nèi)提交申請，超過規(guī)定期限的，視同放棄補(bǔ)助申領(lǐng)資格。所購房屋發(fā)放相關(guān)補(bǔ)助后，如退房或更名的，已享受的補(bǔ)助須先行原路退還。
??4.1%購房補(bǔ)助政策與惠企安居服務(wù)人才購房補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受；高校畢業(yè)生租賃補(bǔ)貼政策與《溧水區(qū)人才安居辦法》中人才購房補(bǔ)貼政策就高不重復(fù)享受。
??5.相關(guān)細(xì)則由溧水區(qū)住房保障和房產(chǎn)局牽頭負(fù)責(zé)解釋。
??咨詢電話：
??025-57236301
??025-56600579
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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