政策劉敏 2023-08-07 10:25:01 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月4日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長(zhǎng)沙市科學(xué)技術(shù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全力建設(shè)全球研發(fā)中心城市滿足科研人員住房需求實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”），對(duì)政策實(shí)施范圍、申報(bào)流程等進(jìn)行了規(guī)定。
??其中，細(xì)則明確，允許符合條件的創(chuàng)新平臺(tái)以企業(yè)自持長(zhǎng)租房的方式，購(gòu)置商品住宅用于引進(jìn)科研人員居住生活。在政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺(tái)工作滿6個(gè)月及以上的科研人員，可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅。
??細(xì)則指出，實(shí)施范圍為納入全市統(tǒng)一管理的世界500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心、領(lǐng)軍企業(yè)總部研發(fā)中心、擴(kuò)能升級(jí)企業(yè)研發(fā)中心、外資研發(fā)中心和保稅研發(fā)中心、國(guó)家級(jí)創(chuàng)新平臺(tái)、省“4+4科創(chuàng)工程”、新型研發(fā)機(jī)構(gòu)等創(chuàng)新平臺(tái)及其科研人員。
??申報(bào)流程方面，符合條件的創(chuàng)新平臺(tái)擬購(gòu)置商品住宅，以自持長(zhǎng)租房的方式用于引進(jìn)的科研人員居住生活的，應(yīng)向市科學(xué)技術(shù)局申報(bào)，申報(bào)內(nèi)容包括所購(gòu)商品住宅的項(xiàng)目名稱、棟號(hào)、房號(hào)、套數(shù)、面積等具體信息。市科學(xué)技術(shù)局對(duì)創(chuàng)新平臺(tái)申報(bào)的購(gòu)房信息進(jìn)行核定。市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果開(kāi)通創(chuàng)新平臺(tái)購(gòu)房網(wǎng)簽通道。創(chuàng)新平臺(tái)與該項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。
??在政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺(tái)工作滿6個(gè)月及以上的科研人員，擬在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅的，應(yīng)向所在創(chuàng)新平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)，由創(chuàng)新平臺(tái)匯總后報(bào)市科學(xué)技術(shù)局核定。市住建局房屋交易管理中心依據(jù)核定結(jié)果，開(kāi)通其家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)首套住宅的資格。科研人員與其選定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目簽訂購(gòu)房合同，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)。
??此外，細(xì)則還提出，創(chuàng)新平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)商品住宅作為長(zhǎng)租房的，自持年限自不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證之日起，不得少于5年。在政府認(rèn)定的創(chuàng)新平臺(tái)工作滿6個(gè)月的認(rèn)定，可以連續(xù)滿6個(gè)月的社保、個(gè)稅或工資流水作為依據(jù)，也可以落戶、取得居住證（無(wú)時(shí)限要求）作為依據(jù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
