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??日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會聯(lián)合北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《保障性住房設計方案評審工作規(guī)程》，明確對樣板間的評審標準，提出保障性住房樣板間戶型應覆蓋項目房源總套數(shù)的60%，公租房、保障性租賃住房在配租期間，應提供實體成品樣板間選房服務，為提升保障性住房品質提供政策支持。

??根據(jù)規(guī)程，納入北京市保障性住房建設計劃的公租房、保障性租賃住房、共有產權住房、安置房均應開展設計方案評審，包括規(guī)劃設計方案評審和全裝修設計方案評審兩個階段。在全裝修設計方案評審階段，各項目應結合全裝修樣板間組織開展，并在施工圖備案前完成。

??針對不同種類的保障性住房，規(guī)程對樣板間開放時間提出了不同要求。共有產權房、安置房成品樣板間應至少保留至交房后6個月；公租房、保障性租賃住房成品樣板間保留時間由開發(fā)建設單位與持有運營單位商議確定，但不得早于竣工時間。

??規(guī)程明確，保障性租賃住房、公租房在配租期間，均應提供實體成品樣板間選房服務。在正式交房前1個月，由開發(fā)建設單位邀請購房人及持有、運營單位分戶查驗建筑裝修質量。此外，成品樣板間可在實體樓原樣遷建，且在成品樣板間封樣后，不得隨意變更全裝修部品、材料，如需更換則需滿足同檔品牌、同等標準的替換原則要求。

??相關負責人表示，樣板間能夠最大程度模擬實際工況，有利于租房人直觀了解戶型設計的基本情況以及裝修內容，加強對裝修標準的比照監(jiān)督。對于未按規(guī)定開放成品樣板間的，住房城鄉(xiāng)建設部門將責令開發(fā)建設單位整改，并加強對保障性住房項目專項監(jiān)督工作。