政策陳標(biāo)志 2023-02-20 08:40:26 來(lái)源：中房報(bào)
??海南房地產(chǎn)調(diào)控闖關(guān)成功。
??2月17日，海南住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在海口以視頻會(huì)議形式召開(kāi)。會(huì)議全面回顧2022年工作及過(guò)去5年發(fā)展成就，統(tǒng)籌部署2023年工作任務(wù)，以發(fā)展新模式加快住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作作出新貢獻(xiàn)。海南省政府副省長(zhǎng)顧剛對(duì)會(huì)議作出批示，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)王鵬出席會(huì)議并講話。
??會(huì)上宣布，過(guò)去5年，海南省住建事業(yè)取得了顯著成就。居民住房條件明顯改善，城市發(fā)展質(zhì)量顯著提高，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨大變化，建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。已開(kāi)工建設(shè)安居房10萬(wàn)余套，逐步滿足本地居民和引進(jìn)人才住房需求。
??王鵬介紹，2022年海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1158.37億元，占固定資產(chǎn)投資比重較2021年下降5.4個(gè)百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。
??2023年，是全面推進(jìn)海南自貿(mào)港封關(guān)運(yùn)作的關(guān)鍵之年，也是住建工作轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要之年。全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將著重抓好7個(gè)方面的工作：
??一是更有高度推進(jìn)新時(shí)代黨的建設(shè)新的偉大工程。抓好黨的二十大精神貫徹落實(shí)，持續(xù)推進(jìn)黨的自我革命，一刻不停推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，努力建設(shè)堪當(dāng)時(shí)代使命的高素質(zhì)干部隊(duì)伍。
??二是更有溫度推進(jìn)海南自貿(mào)港住房制度體系構(gòu)建。堅(jiān)持“房住不炒”，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定力。因地制宜、因城施策，大力支持剛性需求，合理支持改善性需求，嚴(yán)格遏制投資炒房。堅(jiān)持現(xiàn)房銷售制度，籌集安居房5萬(wàn)套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬(wàn)套，加快盤(pán)活空置房發(fā)展保障性租賃住房，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，全面推進(jìn)住房領(lǐng)域信息化建設(shè)。
??立足海南自貿(mào)港建設(shè)的實(shí)際需求，進(jìn)一步推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，推動(dòng)海南住房模式朝著政府保障和市場(chǎng)配套雙軌制加速轉(zhuǎn)變，構(gòu)建系統(tǒng)完善的住房供應(yīng)與保障體系，形成海南自貿(mào)港住房體制新模式。
??三是更有精度推進(jìn)宜居、韌性、智慧城市建設(shè)。加大城市更新力度，開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個(gè)、惠及3.8萬(wàn)戶，推進(jìn)園林城市建設(shè)，提升城市建設(shè)管理水平。
??四是更有廣度推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展。大力推進(jìn)博鰲零碳示范區(qū)創(chuàng)建，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加強(qiáng)城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生管理，開(kāi)展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。
??五是更有力度推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。抓實(shí)抓好建筑業(yè)增長(zhǎng)、建筑市場(chǎng)監(jiān)管、工程質(zhì)量安全等。
??六是更有深度推進(jìn)行業(yè)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化。深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推進(jìn)“機(jī)器管招投標(biāo)”系統(tǒng)建設(shè)，進(jìn)一步提升審批服務(wù)水平。
??七是更有密度推進(jìn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)隱患防范和化解。堅(jiān)決有力防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)自建房排查整治，加強(qiáng)城鎮(zhèn)燃?xì)獍踩O(jiān)管，強(qiáng)化信訪問(wèn)題分級(jí)分類治理。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
