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??海南房地產(chǎn)調(diào)控闖關(guān)成功。

??2月17日，海南住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在海口以視頻會議形式召開。會議全面回顧2022年工作及過去5年發(fā)展成就，統(tǒng)籌部署2023年工作任務(wù)，以發(fā)展新模式加快住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為自貿(mào)港封關(guān)運作作出新貢獻。海南省政府副省長顧剛對會議作出批示，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長王鵬出席會議并講話。

??會上宣布，過去5年，海南省住建事業(yè)取得了顯著成就。居民住房條件明顯改善，城市發(fā)展質(zhì)量顯著提高，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨大變化，建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級。已開工建設(shè)安居房10萬余套，逐步滿足本地居民和引進人才住房需求。

??王鵬介紹，2022年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資1158.37億元，占固定資產(chǎn)投資比重較2021年下降5.4個百分點，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。

??2023年，是全面推進海南自貿(mào)港封關(guān)運作的關(guān)鍵之年，也是住建工作轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要之年。全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作將著重抓好7個方面的工作：

??一是更有高度推進新時代黨的建設(shè)新的偉大工程。抓好黨的二十大精神貫徹落實，持續(xù)推進黨的自我革命，一刻不停推進全面從嚴治黨，努力建設(shè)堪當(dāng)時代使命的高素質(zhì)干部隊伍。

??二是更有溫度推進海南自貿(mào)港住房制度體系構(gòu)建。堅持“房住不炒”，保持房地產(chǎn)市場調(diào)控定力。因地制宜、因城施策，大力支持剛性需求，合理支持改善性需求，嚴格遏制投資炒房。堅持現(xiàn)房銷售制度，籌集安居房5萬套、保障性租賃住房和公共租賃住房1.2萬套，加快盤活空置房發(fā)展保障性租賃住房，積極發(fā)揮住房公積金支撐作用，全面推進住房領(lǐng)域信息化建設(shè)。

??立足海南自貿(mào)港建設(shè)的實際需求，進一步推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革，推動海南住房模式朝著政府保障和市場配套雙軌制加速轉(zhuǎn)變，構(gòu)建系統(tǒng)完善的住房供應(yīng)與保障體系，形成海南自貿(mào)港住房體制新模式。

??三是更有精度推進宜居、韌性、智慧城市建設(shè)。加大城市更新力度，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)410個、惠及3.8萬戶，推進園林城市建設(shè)，提升城市建設(shè)管理水平。

??四是更有廣度推進城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展。大力推進博鰲零碳示范區(qū)創(chuàng)建，推動綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，加強城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生管理，開展歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。

??五是更有力度推進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。抓實抓好建筑業(yè)增長、建筑市場監(jiān)管、工程質(zhì)量安全等。

??六是更有深度推進行業(yè)營商環(huán)境優(yōu)化。深化工程建設(shè)項目審批制度改革，推進“機器管招投標”系統(tǒng)建設(shè)，進一步提升審批服務(wù)水平。

??七是更有密度推進行業(yè)風(fēng)險隱患防范和化解。堅決有力防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險，繼續(xù)推進城鄉(xiāng)自建房排查整治，加強城鎮(zhèn)燃氣安全監(jiān)管，強化信訪問題分級分類治理。