政策 2022-11-21 10:48:07 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月17日，遼寧省興城市人民政府辦公室發(fā)布《關于興城市促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的意見》，自2022年12月1日起至2023年2月28日止，銀行對首套住房購房者按照信用情況適當減低首付比例，將首付比例從30%降低至20%。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房時，銀行執(zhí)行首套房貸款政策。公積金部門和金融部門在現(xiàn)有政策基礎上，對符合國家生育政策生育二孩、三孩家庭，第二套購房貸款按照首套房購房貸款標準執(zhí)行。住房公積金貸款和銀行按揭貸款的購房者，將政策期間內(nèi)購買第三套的購房貸款按照第二套房貸款標準執(zhí)行。
??購房補貼方面，憑商品房網(wǎng)簽備案合同和購房稅務發(fā)票，對購買首套新建商品房住房（144平方米以上）的個人給予已繳契稅50%的補貼；對購買首套新建普通商品住宅（144平方米及以下）的個人給予已繳契稅70%補貼。對交易二手普通商品房住房個人予以繳所得稅50%補貼。同時，在房交會期間購房，憑商品房網(wǎng)簽備案合同和購房稅務發(fā)票，已繳契稅按照80%實行補貼。
??興城市建成區(qū)城中村村民購買首套商品房住宅的個人予以已繳契稅100%補貼；不超過5年的二手房交易給予個人所得稅30%補貼。城中村村民購房者在今后政府對城中村住房動遷過程中同意執(zhí)行國家動遷補償政策標準，并向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)或街道出具執(zhí)行國家動遷補償政策標準承諾書。建成區(qū)指溫泉、古城、寧遠、四家屯、菊花街道和曹莊鎮(zhèn)。
??對在城區(qū)購買首套住房（含新建商品房、二手房）的各類人才，分類發(fā)放一次性購房補貼1萬元。
??房企方面，對受疫情影響嚴重、貸款到期還款困難的房地產(chǎn)企業(yè)，鼓勵金融機構(gòu)按照市場化方式予以展期或續(xù)貸，為企業(yè)接續(xù)資金。對有實力有信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組有關企業(yè)或項目，提供融資支持。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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