政策 2022-06-07 10:32:28 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月6日消息，江西省九江市印發(fā)《促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)若干措施》，支持人民群眾合理購(gòu)房需求，暫時(shí)取消購(gòu)房的行政性限制措施。
??凡在此政策出臺(tái)至2022年12月31日期間，對(duì)購(gòu)買（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住宅且在2023年6月30日前繳清契稅，屬首次購(gòu)買的，給予300元／平方米補(bǔ)貼；屬改善型的，給予200元／平方米補(bǔ)貼；九江市戶籍居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年5月31日），購(gòu)房后憑戶口本和出生證明，分別給予300元／平方米、500元／平方米的補(bǔ)貼。在中心城區(qū)購(gòu)買（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品房（含住宅、非住宅）和二手住宅且在2023年6月30日前繳清契稅的，對(duì)購(gòu)買業(yè)主給予50％的財(cái)政補(bǔ)貼。契稅實(shí)行先征后補(bǔ)。
??同時(shí)，繼續(xù)加大全市住房公積金支持購(gòu)房力度購(gòu)買二套房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款首付比例由40％降低至30％。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通商品住房的，住房公積金貸款可執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)符合住房公積金貸款條件的，夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，在中心城區(qū)購(gòu)房的，貸款最高限額由60萬(wàn)元／戶提高至80萬(wàn)元／戶；單方繳存住房公積金的職工家庭，貸款最高限額由30萬(wàn)元／戶提高至40萬(wàn)元／戶；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工家庭，在市縣（市）購(gòu)房的，貸款最高限額由35萬(wàn)元／戶提高至50萬(wàn)元／戶；單方繳存住房公積金的職工家庭，貸款最高限額由25萬(wàn)元／戶提高至30萬(wàn)元／戶。出臺(tái)靈活就業(yè)人員繳存和使用住房公積金的管理辦法，支持靈活就業(yè)人員通過(guò)住房公積金解決住房剛性需求和改善性需求。
??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2022年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”中，九江市4月價(jià)格環(huán)比指數(shù)為99.8，環(huán)比下降0.2%，環(huán)比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，排在31位（并列有6個(gè)城市），排位居中；在省內(nèi)排在南昌（100.5）、贛州（100.1）之后。4月價(jià)格同比指數(shù)為98.7，同比下降1.3%，同比指數(shù)在70個(gè)大中城市中，漲幅排在47位（并列有2個(gè)城市），排位偏后；在省內(nèi)排在贛州（101.4）、南昌（100.7）之后。
??房天下數(shù)據(jù)顯示，5月九江市商品住宅共成交2142套，涉及面積25.92萬(wàn)平方米，成交面積環(huán)比下滑18.1%，與去年同期相比下滑22.9%。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
