政策 2021-05-10 12:02:03 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??5月8日，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于《進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買域內(nèi)存量住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》，通知提出，請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房（也稱“二手房”）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供該房屋在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)簽約備案的購(gòu)房合同編號(hào)，及過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)無誤后即可辦理。自2021年6月1日起實(shí)施。
??以下為通知原文：
關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買域內(nèi)存量住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》的政策解讀
??為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便群眾辦事，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過，北京住房公積金管理中心制定《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)買域內(nèi)存量住房提取住房公積金業(yè)務(wù)的通知》，現(xiàn)將有關(guān)情況說明如下：
??一、出臺(tái)背景
??根據(jù)市政府關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的工作要求，北京住房公積金管理中心多年來致力于簡(jiǎn)化群眾辦事流程的同時(shí)，持續(xù)完善風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)。部分職工購(gòu)買北京市存量住房（也稱“二手房”），撤銷購(gòu)房網(wǎng)簽后，仍以購(gòu)房名義提取公積金,存在違規(guī)騙提風(fēng)險(xiǎn)。為加強(qiáng)住房公積金提取領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防控，充分維護(hù)繳存人合法權(quán)益，管理中心起草相關(guān)文件，報(bào)請(qǐng)北京住房公積金管理委員會(huì)審議通過，自2021年6月1日起開始實(shí)施。
??二、辦理?xiàng)l件
??申請(qǐng)人或其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供該房屋在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)簽約備案的購(gòu)房合同編號(hào)，及過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，經(jīng)管理中心聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)無誤后即可辦理。
??三、申請(qǐng)辦理途徑
??通過北京住房公積金管理中心官網(wǎng)個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)（http://gjj.beijing.gov.cn/）或通過公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（可查詢http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/ywwdfw/1735655/index.html）辦理。具體操作可參見：
??“購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金操作詳解”（http://gjj.beijing.gov.cn/web/zwfw5/386727/386730/386732/676618/index.html）
??四、實(shí)現(xiàn)效果
??申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，必須提供過戶后的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)。管理中心通過與市住建委、市規(guī)自委通過聯(lián)網(wǎng)核查，完成線上審批。審批通過后資金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本人公積金卡賬戶，無需到柜臺(tái)辦理。可有效防范網(wǎng)簽退簽騙提住房公積金的風(fēng)險(xiǎn)。
??五、特別提醒
??申請(qǐng)人或其配偶購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)存量住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，如可提供過戶后的房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，但無法同時(shí)提供網(wǎng)簽合同編號(hào)的，需另提供購(gòu)房契稅完稅憑證，以證明購(gòu)房金額。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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