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??為堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，切實(shí)保障人民群眾權(quán)益不受侵害，北京市在前期專項(xiàng)執(zhí)法的基礎(chǔ)上，即日起將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。

??本輪專項(xiàng)整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級(jí)市場(chǎng)，將結(jié)合“每月一題”工作要求，綜合采取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機(jī)”抽查、專項(xiàng)檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點(diǎn)復(fù)查等方式，由即日起至年底結(jié)束。

??一是規(guī)范新房、存量房銷售環(huán)節(jié)。重點(diǎn)整治無(wú)證售房、不實(shí)宣傳、合同欺詐和不平等條款、預(yù)售資金違規(guī)存取、捆綁銷售和違規(guī)分銷、信貸資金違規(guī)購(gòu)房等8個(gè)方面。

??二是規(guī)范住房租賃市場(chǎng)。重點(diǎn)整治違法群租房、短租房，群眾投訴反映集中的租賃中介等。本輪專項(xiàng)整治還將重點(diǎn)檢查合同備案是否及時(shí)，信息是否真實(shí)準(zhǔn)確等。以專項(xiàng)整治倒逼房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及時(shí)為租戶辦理租賃合同備案，夯實(shí)租賃合同監(jiān)測(cè)監(jiān)管、租賃賦權(quán)等相關(guān)工作基礎(chǔ)。

??三是整治網(wǎng)絡(luò)房源信息發(fā)布亂象。重點(diǎn)整治互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布的違規(guī)、虛假房源信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即要求網(wǎng)站下架，并對(duì)發(fā)布違規(guī)房源的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)限制房源信息發(fā)布，依法從嚴(yán)處罰。

??北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示本輪專項(xiàng)整治將以群眾反映、媒體報(bào)道為線索，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。此前集中反映報(bào)道的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)問(wèn)題、機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房問(wèn)題等均在本輪專項(xiàng)整治當(dāng)中，旨在切實(shí)解決群眾關(guān)切的問(wèn)題，推動(dòng)重點(diǎn)民生訴求的解決。此外本輪專項(xiàng)整治還將強(qiáng)化市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)，多部門合力形成執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為堅(jiān)決予以打擊治理，建立機(jī)構(gòu)和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問(wèn)責(zé)力度并定期披露，形成震懾態(tài)勢(shì)，增強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員紅線意識(shí)，確保北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)、有序、健康。