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??“到2023年，基本形成部門職責(zé)清晰、屬地責(zé)任明確、監(jiān)管服務(wù)高效的住房租賃管理機(jī)制?！睆V東省中山市近日發(fā)布《中山市加快培育和發(fā)展住房租賃市場實(shí)施方案（修訂稿）》，并向社會各界廣泛征求意見。

??為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，該實(shí)施方案明確了培育住房租賃市場供應(yīng)主體、鼓勵住房租賃消費(fèi)、完善公共租賃住房、支持租賃住房建設(shè)、加大政策支持力度等7個方面、19項工作舉措。

??該實(shí)施方案提出，通過購買、租賃等方式多渠道籌集房源，提高住房租賃企業(yè)規(guī)模化、集約化、專業(yè)化水平，積極促進(jìn)租賃企業(yè)做強(qiáng)做大、上限入統(tǒng)，形成大、中、小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。搭建市場化、專業(yè)化住房租賃平臺，以方便房屋租賃交易與群眾辦事為導(dǎo)向，完善住房租賃平臺功能模塊設(shè)置，收購或長期租賃庫存商品房，按有關(guān)政策規(guī)定出租給有需求人群。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)，支持企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)特別是長期租賃；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租庫存商品住房；引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)。

??該實(shí)施方案同時明確，加快推進(jìn)購租并舉住房制度改革試點(diǎn)工作，為符合條件的住房租賃平臺、租賃住房項目爭取國家和省專項建設(shè)基金支持。制訂支持住房租賃消費(fèi)的優(yōu)惠政策措施，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題。鼓勵新建租賃住房，將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃，合理確定租賃住房建設(shè)規(guī)模，在年度住房建設(shè)計劃和住房用地供應(yīng)計劃中予以安排，引導(dǎo)土地、資金等資源合理配置，有序開展租賃住房建設(shè)。