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??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）8月6日，央行官網(wǎng)發(fā)布了2020年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。對(duì)于下一階段的房地產(chǎn)金融政策，央行表態(tài)稱，將牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

??報(bào)告指出，從2020年上半年房地產(chǎn)情況來(lái)看，全國(guó)房?jī)r(jià)總體穩(wěn)定，商品房銷售和房地產(chǎn)開發(fā)投資從3月起逐步恢復(fù)。6月，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格分別同比上漲4.9%和2.2%，漲幅較3月均下降0.5個(gè)百分點(diǎn)。上半年，全國(guó)商品房銷售面積同比下降8.4%，銷售額同比下降5.4%；全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資6.3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)1.9%，增速較第一季度提高9.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅開發(fā)投資累計(jì)4.6萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)2.6%，增速較第一季度提高9.8個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.8%。

??報(bào)告稱，房地產(chǎn)貸款增速穩(wěn)中趨緩。6月末，全國(guó)主要金融機(jī)構(gòu)（含外資）房地產(chǎn)貸款余額47.4萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.1%，增速較3月末回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。6月末，房地產(chǎn)貸款余額占各項(xiàng)貸款余額的28.7%；其中，個(gè)人住房貸款余額為32.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.7%，增速較3月末回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；住房開發(fā)貸款余額為9.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)4312.0%，增速較3月末下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。

??報(bào)告表示，要牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。