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??“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。”8月4日下午，海口市住建局在其官網(wǎng)發(fā)布通知，針對近期群眾反映樓盤項目“捂盤惜售”“無證銷售”等突出的違規(guī)銷售問題，海口市將近期組織多部門開展聯(lián)合執(zhí)法，重點整治開發(fā)商和中介涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為。

??上述通知表示，房地產(chǎn)開發(fā)商要嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，嚴禁滯后網(wǎng)簽。自該通知印發(fā)之日起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要迅速清查項目已銷售未網(wǎng)簽房屋情況,及時簽訂商品房買賣合同，并于30日內(nèi)向海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心提交網(wǎng)簽備案資料。

??未取得預售許可的商品房項目,開發(fā)商不得進行預售，不得以認購、預定等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用,不得開展任何展銷活動。

??取得預售許可的商品房項目,開發(fā)商要在10日內(nèi)一次性公開全部準售房源及每套房屋價格,并嚴格按照申報價格,明碼標價對外銷售。

??另外，通知也提到，開發(fā)商不得采取捂盤惜售、化整為零、饑餓營銷、雇人排隊等手段制造銷售旺盛的虛假氛圍。

??通知稱，該市近期將組織住建、發(fā)改、市場監(jiān)管、市政、稅務等部門開展聯(lián)合執(zhí)法活動，針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)涉及虛假宣傳、違法廣告、捂盤惜售、無證銷售、捆綁銷售、價外加價、滯后網(wǎng)簽等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的違法違規(guī)行為進行市場整治。