政策唐珊珊 2020-02-06 10:09:48 來源：中房報
??2月5日，南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和南京市城市管理局聯(lián)合擬定了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)辦公類建設(shè)項目全過程管理的實施意見》。
??疫情之下，商業(yè)辦公類建設(shè)項目受到的沖擊較大，此時出臺的相關(guān)意見內(nèi)容頗為引人關(guān)注。
??根據(jù)意見內(nèi)容顯示，該意見出臺旨在維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和市場公平公正，引導(dǎo)城市功能和商辦產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。其適用范圍為： 南京市行政區(qū)范圍內(nèi)在商業(yè)用地、商務(wù)用地、商辦混合用地、工業(yè)用地、生產(chǎn)研發(fā)用地等非居住用地上的商業(yè)、辦公建筑，或者在居住用地上配建的商業(yè)、辦公建筑，自2020年2月1日起施行。
??此次意見涉及眾多亮點：
??一、地上建筑總面積5000平方米以上的商辦項目，地上商辦建筑自持比例不小于50%，可配建不大于地上商辦建筑面積30%的酒店式公寓（可分割銷售）；
??二、5000平方米以下的，地上商辦建筑自持比例不小于50%；政府設(shè)立的各類園區(qū)內(nèi)的商辦項目，自持比例可在出讓合同中另行設(shè)定。
??三、商辦項目可分割銷售部分，可分割銷售的最小單元建筑面積不得小于300平方米。配建酒店式公寓可分割銷售的最小單元建筑面積不得小于45平方米；地下空間（停車位除外）不得分割銷售。規(guī)劃用途記載為菜場、超市、酒店、旅館、度假村、文化娛樂設(shè)施等不得分割銷售。
??四、商辦項目相關(guān)企業(yè)應(yīng)統(tǒng)一納入誠信管理體系，對涉及虛假宣傳、違規(guī)銷售、偷面積等違法行為的，及時按職責(zé)查處，并計入征信。情節(jié)嚴(yán)重的，將限制或禁止參與土地市場交易。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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