土地 2025-09-09 09:39:10 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??9月8日，佛山南海區(qū)成功出讓1宗涉宅用地。佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)環(huán)站西路以西、工貿(mào)大道以東、興業(yè)東路以南、橫二路以北地塊，地塊編號(hào)TD2025(NH)WG0052，用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積78076.22平方米（含道路5429.05平方米），規(guī)劃建筑面積203412.076平方米，容積率2.8，起始價(jià)8.36億元，起始樓面價(jià)4111元/平方米。該地塊經(jīng)過3輪競(jìng)價(jià)成交，由佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以總價(jià)8.53億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)4193元/平方米，溢價(jià)率2%。
??該項(xiàng)目是南海區(qū)城市森林花園住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，戶屬空中花園不計(jì)入容積率計(jì)算且不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積。空中共享平臺(tái)(包括上層的公共連廊)不計(jì)入容積率計(jì)算，不作分?jǐn)傆?jì)算，確權(quán)登該為全體業(yè)主共有。
??公開資料顯示，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司成立于2018年8月13日，是佛山市地鐵集團(tuán)有限公司全資所有的國(guó)有二級(jí)企業(yè) ，注冊(cè)資本10001萬元。公司立足TOD（公共交通導(dǎo)向開發(fā)）理念，推進(jìn)“軌道+物業(yè)”模式與城市的深度融合 ，業(yè)務(wù)涵蓋地鐵站點(diǎn)沿線資源開發(fā)、技術(shù)咨詢、軌道交通配套產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)及氫能源投資 。作為商務(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)范圍涉及物業(yè)管理、市政設(shè)施管理、工程管理服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)與制作、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。
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2025-09-01房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，享受單獨(dú)留抵退稅政策。- 加快城市發(fā)展方式轉(zhuǎn)型，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。
- 超八成開發(fā)企業(yè)信用情況良好，債務(wù)違約情況略有好轉(zhuǎn)。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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