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??中房網訊（亞晨/文）2月20日，北京市規劃和自然資源委員會聯合北京市發展和改革委員會印發了《北京市2023年度建設用地供應計劃》（以下稱《供地計劃》）。

??根據《供地計劃》，2023年度安排建設用地供應總量3190～3630公頃，分列城鄉建設用地和特交水用地。其中，城鄉建設用地2740～2780公頃，保持各地類總量穩定，重點對接發展需求與供求關系，加強規劃引領，優化地類內部結構。特交水用地450～850公頃，統籌考慮對外交通用地新供應及在途項目管理。

??從用地結構看，安排產業用地480～520公頃（研發用地90公頃，工礦倉儲用地300公頃，商服用地90公頃，鄉村產業用地40公頃），住宅用地1060公頃（產權住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃），公共管理與公共服務設施用地650公頃，城市道路及交通設施用地550公頃，特交水用地彈性預留450～850公頃。

??空間布局方面，中心城區（含核心區）土地供應規模約占全市土地供應總量20%；平原新城地區（含城市副中心）土地供應規模高于全市土地供應總量60%；生態涵養區土地供應規模約占全市土地供應總量20%。

??《供地計劃》稱，完善房地產長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。堅持"房住不炒"定位，堅持租購并舉，加強供需雙向調節。充分發揮土地出讓收入在穩投資、促發展、保穩定方面的重要作用，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。穩步提升租賃房空間供給質量，選址布局優先向軌道交通站點和就業密集地區集中，實現從"住有所居"向"住更宜居"轉變，單列租賃住房用地計劃，重點通過新建、改建、人才公租房納統、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。