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??5月7日，濟南市2022年第一輪集中供地落槌。

??根據(jù)此前出讓文件顯示，濟南市2022年首輪集中供地共計推出35宗地掛牌，起拍總價162億元，涉及歷下區(qū)、歷城區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)等，其中歷城區(qū)成為了本次供地大戶，合計推出18宗地。此外還有10宗商業(yè)用地將于5月9日完成拍賣。

??最終18宗地底價成交，14宗地因無人報名流拍，總成交金額約90.14億元。

??根據(jù)出讓情況顯示，歷下區(qū)盛福組團7宗地塊被中建城發(fā)摘得，地塊由3塊住宅用地和4塊商業(yè)金融用地組成。住宅面積約327.78 畝，商業(yè)土地面積約78畝，共計約406畝。

??根據(jù)掛牌文件顯示，競得人須在商業(yè)地塊內(nèi)提供商業(yè)房，銷售給濟南市歷下區(qū)智遠(yuǎn)街道鄧家莊股份經(jīng)濟合作社及姜家莊股份經(jīng)濟合作社作為保障房用途，由濟南市歷下區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司以2500元/平方米的價格支付相關(guān)費用。此外，競得人需在土地成交后60日內(nèi)，在歷下區(qū)引入一家央企主導(dǎo)控股的山東區(qū)域總部。

??通過9輪競價，保利置業(yè)以10億元摘得高新賢文片區(qū)3宗地，溢價率9.4%，總土地面積51161㎡，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。

??該地塊所處高新區(qū)賢文板塊，交通便捷，商業(yè)、醫(yī)療配套完善，教育資源相對集中。按規(guī)定，土地競得人須在高新22001號宗地內(nèi)的—25—2022TDGP06R1003號地塊內(nèi)無償建設(shè)建筑面積不低于28298㎡的租賃住房，并與首期商品住房開發(fā)項目同步開工、同步交付使用。