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??中房網訊 （亞晨/文）上海市人民政府官網“市委領導信箱”公開信息顯示，近期有市民提出“關于多孩家庭購買改善型住房的建議”稱，大多家庭在生育二胎三胎之后會面臨住房面積不足的問題，購買改善型住房是大多數多孩家庭都會考慮的一步。購房大多又需要貸款，但上海現有貸款政策將名下無房但已有貸款記錄的、需要購買改善型住房的購房者，也按照二套房利率來計算貸款。

　　該建議表示，如鼓勵生育，建議在符合多孩和一定居住改善的條件下，可在貸款上給予一定的利率優惠，比如仍按首套房利率來計算，否則對于二胎三胎家庭來說，在如今市場情況下，置換房屋的壓力非常大。

　　對此，人民銀行上海總部日前回應稱，根據《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》、《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。1、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。

　　人民銀行上海總部表示，上海市政府相關部門按照因城施策、一城一策的原則統籌研究針對特殊群體、特殊區域的房地產調控政策，人民銀行根據市政府相關要求，配合落實好差別化住房信貸政策。