原創(chuàng)劉敏 2021-12-30 08:53:32 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，杭州市人民政府發(fā)布《杭州市不動產(chǎn)登記若干規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），自2022年2月1日起施行，依法推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解。據(jù)悉，這是全國省會城市中首個由地方政府出臺的不動產(chǎn)登記規(guī)章。
??《規(guī)定》對不動產(chǎn)登記一般規(guī)定、登記程序、不動產(chǎn)權利及登記類型特殊情形、登記資料管理和查詢，以及法律責任等加以規(guī)范。其中《規(guī)定》明確指出，可銷售商品房、安置房、保障性住房項目的建設單位辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時，可以一并提出單套房屋的轉(zhuǎn)移登記申請，由取得不動產(chǎn)權利的另一方當事人自行提交材料，辦理轉(zhuǎn)移登記。
??《規(guī)定》明確，依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。宅基地使用權及房屋所有權登記可以由戶主或者家庭成員共同推舉的戶代表提出申請，權利人以戶主或者戶代表姓名加“戶”表示。戶主或戶代表發(fā)生變化的可以申請變更登記。
??有商品房等不動產(chǎn)預售的；不動產(chǎn)買賣、抵押的；以預購商品房設定抵押權的以及法律、行政法規(guī)規(guī)定其他情形的，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記。當事人申請辦理不動產(chǎn)抵押權首次登記或者預告登記的，不動產(chǎn)登記機構應當根據(jù)申請，在不動產(chǎn)登記簿記載是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定情況。抵押期間申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，不動產(chǎn)登記機構依據(jù)不動產(chǎn)登記簿記載的約定依法辦理。約定情況發(fā)生變化的，當事人可以申請變更登記。
??此外，杭州將依法探索建立不動產(chǎn)登記責任保險制度。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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