業(yè)內(nèi) 2021-04-30 15:48:45 來(lái)源：中房網(wǎng)
??4月26日，廣州率先拉開(kāi)一線城市集中供地土拍序幕。這意味著，土地供應(yīng)“兩集中”新政開(kāi)始逐漸落地，房地產(chǎn)供給側(cè)改革進(jìn)入新階段。分析認(rèn)為，房地產(chǎn)政策的核心仍是“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 中信證券表示，集中供地是國(guó)家對(duì)土地端供給側(cè)的深度改革。從制度上來(lái)看，這是房地產(chǎn)供給側(cè)改革的最后一塊拼圖，預(yù)計(jì)優(yōu)質(zhì)龍頭房企的穩(wěn)定性和成長(zhǎng)性將進(jìn)一步提升。西南證券指出，隨著房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制逐漸完善，行業(yè)將轉(zhuǎn)向更加有序的良性發(fā)展，市場(chǎng)集中度加速提升，財(cái)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健、深耕優(yōu)勢(shì)顯著、拿地渠道多元化的頭部房企將脫穎而出，推薦龍光集團(tuán)。 國(guó)金證券也指出，房地產(chǎn)供給側(cè)改革總體上更有利于實(shí)力雄厚的頭部房企。
龍光2020年財(cái)務(wù)表現(xiàn)持續(xù)優(yōu)化，全面達(dá)標(biāo)“三道紅線”，是少數(shù)“綠檔”房企之一，成長(zhǎng)性優(yōu)勢(shì)顯著。此外，龍光堅(jiān)持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦核心都市圈，善于通過(guò)多元化渠道精準(zhǔn)拿地，土地儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)充裕。該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，龍光晉升“綠檔”房企，資債指標(biāo)良好，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)確定性突出，盈利能力望持續(xù)領(lǐng)先，重申“買入”評(píng)級(jí)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
