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??“目前，遼寧省房地產(chǎn)止跌態(tài)勢已經(jīng)基本形成，并且進一步鞏固。”4月10日，在遼寧省政府新聞辦召開的“振興新突破 決勝勇爭先”主題系列新聞發(fā)布會上，省住房城鄉(xiāng)建設廳相關負責人介紹了遼寧省促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，推動建筑業(yè)轉型升級，大力實施城市更新行動等相關情況，今年1月至2月，全省商品房銷售面積和銷售額分別為162.9萬平方米和121.9億元，同比分別下降3.1%和1%。以上兩項指標降幅均小于全國，且比去年同期大幅收窄。

??據(jù)介紹，截至去年年底，全省閑置存量土地已經(jīng)盤活4042.7公頃；停緩建項目已經(jīng)盤活及有效處置260個；商品住房庫存去化周期基本回歸合理區(qū)間；納入攻堅戰(zhàn)的保交房房屋交付率85.5%，提前完成國家確定的年度任務；納入攻堅戰(zhàn)的“不能辦證”問題房屋已經(jīng)辦證37468套。五項攻堅行動取得階段性成效。

??今年，遼寧省商品房銷售將進一步回暖，預計到年底指標情況比較樂觀。該負責人介紹，一是全省已有沈陽、鞍山、撫順、本溪、丹東、阜新和葫蘆島7市實現(xiàn)商品房銷售指標由負轉正。二是土地市場回暖，1月至2月全省房地產(chǎn)供地宗數(shù)和面積同比分別增長54%和40%。三是二手房交易由負轉正，1月至2月全省二手房成交套數(shù)和面積同比分別增長7%和2%。

??下一步，遼寧省將持續(xù)用力促進房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升，指導城市進一步落實主體責任，用好房地產(chǎn)市場調控自主權，因城施策、精準施策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。完善“市場+保障”住房供應體系，大力推進租購同權，加快建立租購并舉的住房制度。加大保障性住房建設和供給，今年計劃以收購存量商品房方式新增保障性住房4.5萬套。

??同時，加大“白名單”項目推送和“問題修復”力度，多渠道解決保交房項目建設資金需求。繼續(xù)開展商品住房去庫存和盤活停緩建項目攻堅行動，計劃盤活停緩建項目60個，加快完成保交房收尾任務。加強商品房預售資金監(jiān)管，穩(wěn)步推進現(xiàn)房銷售。編制“好房子”技術指南，完善技術標準體系，開展高品質住宅試點項目評選和試點項目建設。加強建筑市場監(jiān)管，繼續(xù)開展招投標市場和建筑市場違法違規(guī)行為專項整治行動，進一步改善市場環(huán)境。

??該負責人表示，下一步，將更加聚焦便民利民安民，統(tǒng)籌推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，加強住宅適老化改造和兒童友好型城市建設，不斷提升城市功能品質。深入開展精細化城市體檢和各類專項體檢，分級推動體檢成果應用。出臺省級城市更新實施意見，指導各市編制城市更新專項規(guī)劃。