市場 2023-04-07 11:48:13 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??土地市場迎來久違火熱，3月廣州商品房市場加速復(fù)蘇。
??克而瑞數(shù)據(jù)顯示，3月廣州商品房供求齊漲，供應(yīng)面積118.53萬平方米，同環(huán)比翻倍暴漲；成交155萬平方米，同環(huán)比上漲70%以上；成交金額454.01億元，成為2022年以來成交金額最高的一個(gè)月份。
??直觀來看，廣州樓市迎來了業(yè)內(nèi)期盼許久的“小陽春”。盡管1~2月樓市表現(xiàn)較平淡，但由于3月的趁勢猛追，整個(gè)一季度的攬金情況也頗為理想。據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，今年一季度廣州商品住宅總成交金額915.79億元，比去年同期增長13.81%，雖未破千億，但仍處在歷史次高位，僅次于2021年第一季度。
??值得關(guān)注的是，市場呈現(xiàn)出洗牌后強(qiáng)者愈強(qiáng)的新格局。今年一季度，廣州TOP3房企的市場占有率達(dá)到28.9%，比同期去年提升4.2個(gè)百分點(diǎn)，與前年相比更是足足上升了10個(gè)百分點(diǎn)。
??其中，越秀地產(chǎn)以全口徑金額199.06億元、權(quán)益金額119.31億元拿下一季度金額榜雙榜冠軍；從流量維度看，銷售流量金額187.46億元、流量面積35.98萬平方米分別摘得流量金額榜冠軍、面積榜亞軍。
??保利發(fā)展以全口徑金額133.96億元、權(quán)益金額95.36億元排在金額榜雙榜第二名；流量維度，保利完成了流量金額130.8億元奪得該榜第二，此外，保利發(fā)展以37.6萬平方米流量面積奪得該榜第一；萬科地產(chǎn)一季度共計(jì)完成了60.09億元流量金額及16.83萬平方米流量面積，拿下流量雙榜的季軍。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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