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??各地樓市

??開(kāi)年北京樓市成交有所放大

??上海延長(zhǎng)“房產(chǎn)稅試點(diǎn)”暫行辦法有效期

??廣州住房公積金：符合租住條件者月提取額上限為9619元

??廣西柳州上調(diào)住房公積金貸款額度上限至50萬(wàn)元

??【1】據(jù)相關(guān)媒體調(diào)研，元旦假期期間，北京地區(qū)售樓處逐步恢復(fù)正常看房，部分樓盤(pán)成交量出現(xiàn)較為明顯反彈。一名位于北京西城區(qū)的一家房產(chǎn)中介經(jīng)理表示，受疫情影響，北京地區(qū)二手房在2022年11月至2022年12月中旬期間成交較差，從2022年12月下旬開(kāi)始，北京地區(qū)二手房成交開(kāi)始恢復(fù)，元旦假期期間門(mén)店成交出現(xiàn)階段性小高潮，成交量相比去年同期增長(zhǎng)30%以上。與此同時(shí)，一位北京大興區(qū)資深房產(chǎn)銷(xiāo)售人士也表示，目前北京地區(qū)二環(huán)、三環(huán)的房子成交量明顯回升。相比之下，五環(huán)外成交量雖然也有所放大，但并不明顯。整體來(lái)說(shuō)，存量房賣(mài)得比以前快了。

??【2】1月4日，上海市發(fā)布關(guān)于延長(zhǎng)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》有效期的通知，強(qiáng)調(diào)2011年1月27日上海市印發(fā)的《暫行辦法》（滬府發(fā)〔2011〕3號(hào)）經(jīng)評(píng)估需繼續(xù)實(shí)施。據(jù)悉，2011年1月27日，上海市人民政府出臺(tái)了《暫行辦法》，并自2011年1月28日起，開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。由此算來(lái)，該《暫行辦法》已實(shí)施了近12年的時(shí)間。

??【3】近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行租房提取階段性支持政策的通知》明確，繳存人及其配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無(wú)租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額繼續(xù)執(zhí)行每人每月900元的標(biāo)準(zhǔn)。以備案租賃合同提取住房公積金的，提取額度從租賃合同備案當(dāng)月起算，可提取額度不超過(guò)實(shí)際已支付的租金。月租金超過(guò)廣州市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過(guò)90平方米的，超出部分租金均不計(jì)入提取額度。目前月提取額上限為9619元，限隨上一年度職工月平均工資動(dòng)態(tài)調(diào)整。

??【4】近日，廣西柳州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布相關(guān)通知，內(nèi)容涉及提高住房公積金貸款額度、租房提取等。通知規(guī)定，結(jié)合公積金中心資金流動(dòng)性及柳州市現(xiàn)有房?jī)r(jià)水平，適當(dāng)上調(diào)住房公積金貸款額度上限，上限從40萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元。對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩（含）以上的借款申請(qǐng)人家庭，申請(qǐng)首套（借款申請(qǐng)人家庭無(wú)未結(jié)清住房貸款的，認(rèn)定為首套）住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款額度上限再提高10萬(wàn)元。同時(shí)，租住商品住房的單身繳存人，租房提取額度從每月800元提高至900元，每年提取住房公積金支付房租額度上限從9600元提高至10800元。租住商品住房的已婚繳存人，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1300元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至15600元。符合國(guó)家生育政策生育二孩（含）以上的家庭租住商品住房的，夫妻雙方的租房總提取額度從每月1200元調(diào)整至1500元，每年提取住房公積金支付房租總額度上限從14400元提高至18000元。