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??各地樓市

??廣州：全日制本科生參保即可申請落戶

??溫州計劃今年籌建保障性租賃住房4萬套

??江蘇南通：首套房首付最低20%，公積金貸款最高160萬元/戶

??香港7月二手居屋買賣登記355宗，創近三個月新低

??廣東江門下半年計劃供應33宗商住用地

??廣東江門掛牌1宗商住用地，起始價約6.4億元

??浙江湖州掛牌1宗宅地，由當地指定單位回購

??【1】廣州市人力資源和社會保障局、廣州市公安局近日印發的《廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則》提到，國內普通高校應屆畢業生按《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市引進人才入戶管理辦法的通知》（穗府辦規〔2020〕10號）規定條件取得學歷、學位證書、普通高等學校畢業生就業協議書或具有在廣州市繳納社會保險費記錄后，可向入戶地的區公安機關申報辦理入戶手續。此外，根據廣州市人力資源和社會保障局官網“引進在職人才入戶”受理頁面顯示，來廣州市創業或就業人員，符合“具有全日制本科學歷、有學士學位證的，具有中、高級職稱證的，年齡在40周歲以下”即可申請將戶口遷入。

??【2】溫州近日發布的《全市城市有機更新和保障性住房建設行動方案》提出，到2025年，溫州全市要完成城鎮老舊小區改造項目520個，建設未來社區100個，建設籌集保障性租賃住房13.1萬套，政府投資公租房（含租賃補貼）保障家庭達到4萬戶以上，完成市區核心區及近期重點建設區域剩余的78個城中村拆遷改造。據悉，今年溫州市城市有機更新的目標是完成投資449.3億元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投資52億元以上，建設籌集保障性租賃住房達4萬套（間）。截至今年6月底，溫州全市保障性租賃住房籌建數量已超過年度計劃，完成率為102%。

??【3】近日，江蘇省南通海門區住房和城鄉建設局發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》提出，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為40萬元/人，80萬元/戶；首付款比例由最低40%調整為30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為80萬元/人，160萬元/戶。

??【4】據中原數據，香港2022年7月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋利伯維爾場及第二市場）錄得355宗，總值17.98億港元，較6月的441宗及22.92億港元，分別下跌19.5%及21.6%，是自2022年4月的311宗及15.96億港元之后，近三個月新低。居屋交投由5月的高位連跌兩個月，登記量累跌36.8%。

??【5】近日，廣東江門市自然資源局公示《江門市2022下半年商住用地推介宣傳冊》顯示，今年下半年江門全市計劃供應33宗商住用地，總面積2220.6畝，分部在四市三區。其中三區為，蓬江區12宗，江海區2宗，新會區4宗。四市為，鶴山市4宗，臺山市3宗，開平市4宗，恩平市4宗。

??【6】8月8日，廣東江門市公共資源交易中心信息顯示，江門市JCR2022-110（江海12）號地塊掛牌出讓，地塊位于外海金甌路與連海路交界東北側，起始價約6.4億元，將于2022年9月8日10時起競拍。據悉，該地塊于今年年初掛牌，后因故終止，現再掛牌條件中，競拍保證金從19194萬元調整至12796萬元。

??【7】8月8日，湖州德清縣掛牌1宗宅地，預計8月30日出讓。據悉，該地塊建筑面積58280㎡，其中配建定向銷售商品房共292套20730㎡，銷售均價7800元/㎡,停車位按市場價銷售；配建安置房15套1590㎡（每套配1個機動車標準停車位），由德清縣乾元鎮人民政府指定的單位回購，住宅回購均價7500元/㎡，配套停車位回購價2萬元/個。