市場(chǎng)綜合 2022-03-16 10:44:12 來(lái)源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??云南：超七成爛尾樓已盤(pán)活
??上海：2021年新增建設(shè)籌措保障性租賃住房6.7萬(wàn)套（間）
??盤(pán)活爛尾樓！上海某新盤(pán)將購(gòu)房款打入第三方賬戶(hù)監(jiān)管
??【1】自2021年10月以來(lái)，云南省開(kāi)始清理整治“爛尾樓”。據(jù)了解，目前云南全省334個(gè)“爛尾樓”已基本盤(pán)活240個(gè)，總化解率達(dá)71.86%，有效化解了近27萬(wàn)戶(hù)80萬(wàn)人“爛尾樓”購(gòu)房業(yè)主的操心事、煩心事。其中昆明市112個(gè)“爛尾樓”已基本盤(pán)活67個(gè)。大理州、昭通市、德宏州、臨滄市、紅河州化解率均已超過(guò)70%。
??【2】3月15日，上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2021年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，上海2021全年實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值9236.42億元，比上年增長(zhǎng)11.6%；房屋建筑施工面積54802.86萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%；竣工面積9232.42萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.3%。此外，上海大力推進(jìn)舊區(qū)改造，完成中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造90.1萬(wàn)平方米、受益居民4.5萬(wàn)戶(hù)；開(kāi)工實(shí)施舊住房更新改造1210萬(wàn)平方米，受益居民約21萬(wàn)戶(hù)；推動(dòng)既有多層住宅加裝電梯簽約6073臺(tái)，完工1579臺(tái)；新增建設(shè)籌措保障性租賃住房6.7萬(wàn)套（間）。
??【3】頤盛御中環(huán)是上海知名爛尾樓，一期、二期工程停工后。金科集團(tuán)接手頤盛御中環(huán)三期項(xiàng)目，并改名為“御橋博翠”。近期，御橋博翠發(fā)布《函告》，稱(chēng)該盤(pán)的銷(xiāo)售收入將存入唯一預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)——上海市房地產(chǎn)交易資金管理有限公司，后者是上海市房地產(chǎn)交易中心搭建并指定的存量房交易資金監(jiān)管平臺(tái)，購(gòu)房資金能夠進(jìn)入政府監(jiān)管的賬戶(hù)，將起到定心丸的作用。3月11日下午，御橋博翠認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，十余組購(gòu)房者耐心等待入場(chǎng)，遞交認(rèn)購(gòu)材料，陸續(xù)有購(gòu)房者在大門(mén)口登記入內(nèi)。有購(gòu)房者表示，“該盤(pán)存在風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)是客觀(guān)事實(shí)，但對(duì)于低積分、低預(yù)算的選手來(lái)說(shuō)，可以選擇的新盤(pán)范圍有限。即便短期內(nèi)房產(chǎn)證辦不下來(lái)，還是愿意等待。”據(jù)了解，御橋博翠目前仍處于停工的狀態(tài)。對(duì)此，開(kāi)發(fā)商相關(guān)人士表示，停工具體原因不方便透露，并稱(chēng)“只要開(kāi)發(fā)商把房子賣(mài)出去，收到錢(qián)后工地就會(huì)恢復(fù)建設(shè)?！?/p>
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
