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??今日要聞

??銀保監會、央行：助力增加保障性住房供給，滿足新市民合理購房信貸需求

??財政部部長劉昆：早出臺政策，早下撥資金，早落地見效

??國家發改委主任何立峰：特大城市瘦身健體，大中城市補齊短板

??蘇州：因疫情影響的商品房預售時間可申請提前30日

??商貸首付比下降城市繼續增加

??重慶融資800億元建設保障性租賃住房

??龍光控股將6筆債券調整為僅限專業機構投資者買入

??中南建設公告稱按時兌付9.21億元公司債本息

??政策>>

??【1】3月4日，銀保監會、央行聯合印發《關于加強新市民金融服務工作的通知》提出，鼓勵銀行機構在依法合規、風險可控的前提下，加大對公租房、保障性租賃住房、共有產權住房等保障性住房和城鎮老舊小區改造工程的支持力度。支持商業銀行在保障性住房開發建設、購買、存量盤活、裝修改造、運營管理、配套市政基礎設施建設等環節，依法合規提供專業化、多元化金融服務。同時，支持商業銀行認真貫徹國家有關政策，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，因城施策執行好差別化住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準，提升借款和還款便利度。鼓勵商業銀行對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。

??【2】3月5日，蘇州市政府發布《關于進一步幫助市場主體紓困解難著力穩定經濟增長若干政策措施》中，在加大對重點行業恢復發展的支持方面提出，蘇州市級安排不低于2500萬元專項經費，用于支持文旅行業消費復蘇及重點企業紓困。因疫情影響開發建設進度的商品房項目，在加強預售資金監管的前提下，經綜合研判后，可申請預售時間節點提前30日。因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日。支持餐飲商戶有效延長營業時間，經公安、城市管理等部門評估后，放開夜間非高峰期占道停車。

??聲音>>

??【1】3月5日，全國兩會首場“部長通道”上，對于如何推動積極的財政政策落地見效時，財政部部長劉昆表示，財政部將精準研究每一項財政政策，精心安排每一筆財政資金，早出臺政策，早下撥資金，早落地見效。同時，堅持盡力而為、量力而行，既保持必要力度，支持經濟恢復發展；又預留政策空間，應對今后可能出現的風險挑戰。

??【2】3月5日，全國兩會首場“部長通道”上，國家發改委主任何立峰表示，從今年前兩個月的情況來看，中國經濟還是繼續延續了去年下半年，特別是去年第四季度以來的走勢，保持穩中向好的態勢。在精準把握投資重點上，重點推進以縣城為重要載體的新型城鎮化，特大城市要瘦身健體，大中城市要補齊短板。

??市場>>

??【1】近日，山東德州市數家銀行下調了個人住房貸款首付比例，首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時，云南昆明市也放寬首付比要求，能享受20%低首付的購房人增多。據悉，自春節假期結束至今，已經有菏澤、重慶、贛州、佛山、南通、溫州6個城市傳出商業貸款首套房首付比例下調的消息，加上昆明和德州，商業性個人住房貸款下調或要求放寬的城市增至至少8個。

??【2】近日，重慶市住房和城鄉建設委員會與國家開發銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行簽訂合作協議，“十四五”期間這兩家銀行將對重慶市保障性租賃住房項目分別提供不低于400億元的融資總量，利率可根據具體項目按照基準利率下浮。據悉，“十四五”期間，重慶市計劃籌建保障性租賃住房40萬套（間），目前已落實保障性租賃住房5.2萬套（間）。

??企業>>

??【1】3月4日，深圳市龍光控股有限公司發布公告稱，根據相關規定，為了更好地保護投資者利益，公司申請調整“19龍控04”、 “20龍控01”、“20龍控03”、“20龍控04”、“21龍控02”、“21龍控03”的投資者適當性安排。據悉，本次調整后這些債券僅限專業投資者中的機構投資者買入，原持有上述債券的專業投資者中的個人投資者可以選擇繼續持有到期或者賣出債券。相關調整自2022年3月7日生效。

??【2】3月4日，中南建設公告稱，公司將于3月7日分別支付20中南01、20中南02的利息，并支付有效申報回售的“20中南01”債券本金7.98億元，涉及金額合計9.21億元。本次涉及兩筆公司債券本息兌付后，公司僅有6月和12月合計本金人民幣14.22億元境內外債券到期兌付。