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??今日要聞

??北京共有產權房取消90平米以下戶型占比70%以上要求

??海南安居房新規(guī)：售價不得高于上一年商品房均價60%

??天津全年成交宅地110宗，攬金1049.6億元

??吉林：為符合條件結婚登記夫妻最高提供20萬元婚育消費貸

??藍光發(fā)展擬1元轉讓重慶煬玖100%股權，隨后收上交所問詢函

??陽光城：董事朱榮斌減持454.61萬股

??碧桂園擬發(fā)行不超過50億元中期票據

??政策>>

??【1】近日，北京市住建委聯合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（2021年版）》。據悉，2021版《導則》在2017年發(fā)布的《北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（試行）》基礎上進行了11項修訂，對共有產權住房選址、配套、戶型、面積等作出調整。其中，2021版《導則》充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導多居室精細化套型設計，適度設置緊湊型兩居室套型。中心城區(qū)新建項目將執(zhí)行差別化面積標準，十八層（含）以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；十八層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米；取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設總量70%以上的戶型配比要求。自發(fā)布之日起新取得建設用地使用權的共有產權住房項目將執(zhí)行2021版《導則》。

??【2】12月23日，據微信號“三亞發(fā)布”消息稱，2021年12月1日海南省第六屆人大常委會第三十一次會議通過了《海南自由貿易港安居房建設和管理若干規(guī)定》，自2022年1月1日起施行。其中，《規(guī)定》明確安居房每平方米銷售均價按照項目所在市縣上一年度城鎮(zhèn)居民家庭房價收入比不超過10倍確定，或者不得高于所在市縣上一年度市場化商品住房銷售均價的60%，具體價格由市縣人民政府結合當地市場化商品住房均價、居民家庭收入等因素確定。同時，《規(guī)定》明確規(guī)定購房人的產權份額按照70%確定，政府持有的安居房產權份額的處置規(guī)定則在加快研究制定相關政策。

??土地>>

??12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗掛牌地塊全部底價成交，土地出讓金收入合計76.741億元，成交土地面積83.03萬平方米。至此，2021年度天津三輪集中供地全部結束， 三輪共成交96宗住宅用地，共攬金904.962億元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面積715.77萬平方米，同比下降8.03%，成交金額1049.6億元，同比增長17.93%。其中，濱海新區(qū)成交金額為各區(qū)之最，成交金額168.507億元，成交面積196.51萬平方米；西青區(qū)次之，成交金額140.53億元，成交面積58.05萬平方米；北辰區(qū)成交金額95.7億元，武清區(qū)成交金額96.542億元，東麗區(qū)成交金額90.36億元，紅橋區(qū)成交金額83.86億元。

??宏觀>>

??吉林省委、省政府近日印發(fā)的《關于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展實施方案》提出，及時做好新修訂的《吉林省人口計劃生育條例》與相關政策法規(guī)有效銜接，大力提倡適齡婚育、優(yōu)生優(yōu)育，全面依法實施三孩生育政策。強化人口和計劃生育領導小組成員單位履職盡責，推動政策落實。支持各地依據現行普通公辦托、幼機構保教費收費標準，對按政策生育二孩、三孩家庭，在子女3周歲或6周歲前，給予一定比例的激勵獎勵，省級財政將根據情況給予適當補助。支持銀行機構為符合相關條件的注冊結婚登記夫妻最高提供20萬元婚育消費貸款，按生育一孩、二孩、三孩，分別給予不同程度降息優(yōu)惠。同時，全面放開全省所有城市落戶限制，省外戶籍夫婦按政策生育子女在吉林省落戶的，即可獲得市民待遇。

??企業(yè)>>

??【1】12月23日，四川藍光發(fā)展股份有限公司發(fā)布關于資產出售的公告顯示，藍光發(fā)展下屬全資子公司四川藍光和駿實業(yè)有限公司及成都均鈺企業(yè)管理有限公司計劃將其擬持有的重慶煬玖商貿有限責任公司100%股權轉讓給重慶悅寧山企業(yè)管理有限公司。據悉，本次交易采用承債式收購的方式進行。重慶悅寧山收購重慶煬玖100%股權的對價為1元，并在股權收購完成后繼續(xù)承擔協(xié)議約定的標的負債。不過，隨后藍光發(fā)展收到上交所問詢函，上交所要求公司說明交易作價僅為1元的原因及合理性,該交易安排是否損害上市公司利益，說明公司前期對標的資產的減值計提是否充分。

??【2】12月23日，陽光城集團股份有限公司發(fā)布關于公司董事通過大宗交易減持公司股份的公告稱，陽光城執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌因個人資金需求原因，于本月22日減持其持有陽光城的股份454.61萬股，占總股本0.1099%，減持均價為3.3元/股，減持后朱榮斌持有陽光城股份為1,567.25萬股，占總股本0.3788%。陽光城表示，本次減持不會對陽光城治理結構及持續(xù)經營產生影響，不會導致陽光城控制權發(fā)生變更。

??【3】12月23日，碧桂園地產集團有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據募集說明書顯示，本期發(fā)行規(guī)模不超過50億元（含），發(fā)行期限不超過10年，主承銷商/簿記管理人為中信建設債券，擬將募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務。