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??9月10日，嘉興市住房和城鄉建設局發布消息稱，嘉興市開展商品房預售資金監管和企業風險排查。

??所謂商品房預售資金監管，是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。

??根據排查，目前，嘉興市商品房預售資金在監管企業240家，涉及項目248個，已領取預售證面積2920.5萬平方米，開設預售資金監管賬戶424個，累計監管金額1499.16億元。

??據悉，按照浙江省委、省政府關于房地產市場平穩健康發展工作要求，為有效防范化解房地產領域矛盾風險，結合嘉興市房地產市場專項整治工作要求，今年8月，嘉興市建設局、人行嘉興中心支行、銀保監分局聯合開展全市商品房預售資金監管和企業風險排查工作。

??此次排查，按“主體自查、屬地檢查、市級督查”三階段推動，8月1日-15日，各房地產開發企業、監管銀行按要求對所監管項目情況進行自查自糾；8月底前，各縣（市、區）建設局、人民銀行縣（市）支行和嘉興銀保監分局縣（市）監管組等組成聯合檢查組，開展實地檢查；9月1日-10日，由嘉興市商品房預售資金監管協調小組成員單位相關人員組成督察組，市建設局、人行嘉興市中心支行、嘉興銀保監分局各分管領導帶隊，赴各地開展重點項目抽查。

??嘉興市住房和城鄉建設局表示，此次市督查組共實地檢查全市房地產在售項目24個，通過聽取企業匯報、抽查資金監管臺賬及出入賬明細清單等，發現全市房地產開發企業商品房預售資金的收繳和使用基本符合各類政策要求，開發項目建設總體較為平穩，但仍存在預售資金未及時入賬、全額入賬，支出臺賬不齊全，工程款支出超工程形象進度等問題。

??與此同時，結合督查現場指出的問題，要求各企業及監管銀行及時作進一步對照自查，針對存在問題嚴肅對待、即時解決，確保商品房預售資金出入賬的可查性和追溯性，保障工程建設交付；要求各地監管部門進一步完善和規范監管工作，切實把商品房預售資金監管工作落到實處。