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??今日焦點

??央行：保持對經濟恢復的必要支持力度

??北京：堅持“房住不炒”，完善住房保障體系

??上海：規范住房租賃市場秩序

??重慶土拍樓面價格創新高

??萬科養豬業務順利推進

??禹洲集團執行總裁許珂或將離職

??濱江集團2021年銷售目標：1200億元

??聚焦>>

??中國人民銀行貨幣政策委員會日前召開的2020年第四季度例會指出，當前形勢依然復雜嚴峻，國內經濟內生動力增強，但也面臨疫情等不穩定不確定因素沖擊。下一步要加強經濟形勢的研判分析，加強國際宏觀經濟政策協調，集中精力辦好自己的事，搞好跨周期政策設計，支持經濟高質量發展。同時，穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，保持貨幣政策的連續性、穩定性、可持續性，把握好政策時度效，保持對經濟恢復的必要支持力度。綜合運用并創新多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，保持宏觀杠桿率基本穩定。此外，會議還強調，深化利率匯率市場化改革，健全市場化利率形成和傳導機制。處理好恢復經濟和防范風險關系，守住不發生系統性金融風險的底線。

??政策>>

??【1】12月29日，北京市住建委副主任張國偉表示，“十四五”期間北京市將堅決貫徹落實黨的十九屆五中全會、中央經濟工作會精神以及市委十二屆十五次全會要求，全面貫徹新發展理念，扎實推動北京高質量發展，堅持“房住不炒”定位，有效增加保障性住房供給，完善住房保障體系，努力實現“住有所居”目標。對于“十四五”期間住房保障領域的工作安排，一是調整優化公租房政策。二是加快集租房建設供應。三是加大市場租房補貼力度。四是有效增加共有產權住房供給。五是推進住房租賃條例地方立法。

??【2】12月29日，上海市委副書記、市長龔正主持召開了上海市市政府常務會議，強調按照上海市市委部署要求，進一步整頓規范上海市住房租賃市場秩序。會議原則同意《關于進一步整頓規范本市住房租賃市場秩序的實施意見》并指出，良好的住房租賃市場秩序是房地產市場平穩健康發展的重要內容和基礎。各相關部門要抓好工作任務落實，及時關注住房租賃市場的新情況、新問題，合力研究推進解決。

??土地>>

??年末，重慶土拍市場迎來高潮。12月29日，香港置地以24.6億元的總價，拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬方的土地。樓面地價達到每平米14142元，溢價率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創下的每平米13549元的樓面地價紀錄，創下重慶土地樓面價格新高。而重慶南坪組團46畝純商業用地被龍湖以7.92億元底價摘得，成交樓面價每平米8690元。

??企業>>

??【1】近日，萬科A在互動平臺表示，目前養豬業務已經落地，正在順利推進中。針對是否準備開展社區團購業務，萬科方面稱，實現與最終客戶的連接有很多種方式，會保持開放的心態，和產業鏈上下游各類合作伙伴共同探索，嘗試各種可能，但在業務模式通過驗證之前，不會過早下定論，也不會貿然擴張。

??【2】據媒體報道，禹洲集團執行總裁許珂將于2021年2月底正式離職。據了解，目前許珂仍處于在編狀態，但已不在公司內部通訊錄中。禹洲集團相關人員回復稱，目前許珂在休假中，具體是否離職尚不清楚。許珂即將離任的傳言，也引發了諸多人士猜測，聯席執行總裁蕭睿大概率為接棒者。據悉，在禹洲集團官網上，公司的高管團隊基本是按照級別排列，排在許珂后面的就是集團聯席執行總裁蕭睿。同時，蕭睿多年職業生涯主要專注于粵港澳大灣區，也被認為契合公司深化粵港澳大灣區戰略需要。

??【3】12月29日，濱江集團董事長戚金興在媒體懇談會上表示，房地產開發品質服務是第一位的，沒有任何捷徑。客戶認知度越高，濱江集團壓力越大。他表示，2019年開始才是濱江最好的時候。他還指出，房地產的黃金時代濱江集團還小，白銀時代濱江集團的能力還不強，2019年開始黃銅時代直到2028年，反而是濱江集團的機會。濱江集團2019年到2028年的目標是利潤達到300億元，2021年銷售目標是1200億元。