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產業賦能京津冀  共建美好城市群

??2020年9月24日晚，“產業賦能京津冀 共建美好城市群” 2020綠地環京品牌發布盛典在中國大飯店盛大舉行。逾500位來自社會各界的領袖精英、主流媒體、綠地合作伙伴和客戶齊聚一堂，共同見證綠地環京品牌的首次亮相，同時也是綠地產業賦能京津冀城市群的重要布局。

??01京津冀，崛起中的世界級城市群

??在奔騰不息的時代潮流中，京津冀世界級城市群正在崛起。當前，城市群、都市圈已經成為經濟社會發展的主要空間載體。作為我國經濟最具活力、產業基礎最雄厚、開放程度最高、創新能力最強、吸納人口最多的區域之一，京津冀始終是綠地集團大力深耕、重點開發的區域。

??綠地控股集團京津冀區域管理總部負責人潘偉在致辭中表示，作為中國企業轉型發展的混合所有制改革樣本，綠地以2000萬元注冊資金起步，在改革開放大潮中應運而生、搏擊成長，以超常規式的發展走出了一條富有時代烙印和自身特色的發展路徑，在董事長、總裁張玉良的引領下，歷經 28 年飛速發展，資產規模已突破萬億。作為集團兩大主導產業地產、基建之一的房地產開發，已形成集超高層、高鐵新城、國際會展中心、現代產業園等多功能性產品分類，匯聚全球優質資源，打造區域及經濟發展的“新引擎”，讓城市和城市群發展更富內涵與生機，對標世界優秀水平，推出“綠健百科”產品體系，打造健康宅、科技宅系列產品，躋身世界建筑開發前列。

??綠地積極服務國家發展戰略，大力深耕京津冀區域，全力推進京津冀城市群和中心城市建設，在京津冀區域持續開發建設項目超40個，總開發面積超1200萬平方米，實現京津冀多產業協同發展。

??在“中心城市引領城市群發展、城市群帶動區域發展”的模式下，綠地結合京津冀實際發展現狀，通過四個重要抓手和載體助推京津冀城市群建設。一是在北京打造城市名片“國門第一高”北京綠地中心，開發大興生物醫藥基地、房山綠地智匯產業城等產業辦公集群，不斷增強中心城市的溢出、帶動效應。二是把發展都市圈作為推進城市群建設的“先手棋”和“先行區”，在新機場臨空經濟區集聚效應帶動下，加大環京區域的投資布局，打造系列人居標桿項目，引領和助推城市群發展。三是加強基礎設施互聯互通，在京津雄城市群的支點城市廊坊布局高鐵“城際空間站”項目，打造軌道上的都市圈和城市群。四是加快導入優質產業資源，在天津斥資百億打造北方最大的全球商品貿易港，在雄安新區設立雙創中心，高效推進重大產城融合項目，打造區域強勁活躍的增長極。

??中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛對京津冀城市群的發展現狀和趨勢提出了深入洞見。倪主任指出，全國經濟面臨的下行壓力增加，北方經濟總體放緩，京津冀的總體競爭力在下降，嚴峻的形勢需要強大的經濟中心釋放動能，帶動全國經濟持續高質量發展。北京擁有強大的城市能級，強大的城市競爭力，驚人的高端生產要素和一流的營商環境。中國社科院城市與競爭力研究中心研究顯示，在以金融+科技為核心功能的新型全球城市排名中，北京雄踞世界第二的頂級。環北京都市圈需要發展，也擁有巨大的潛力，可以成為全球新型大都市圈，成為中國經濟的重要中心、北方經濟的中心和京津冀的核心。

??北京要建設世界級都市圈，引領全國經濟發展。一是以高質要素環境支撐和強化經濟金融中心。將高端資源和優質環境優勢變成經濟優勢。發展高端產業和產業高端，釋放經濟中心的指揮、管理、服務功能，促進北京經濟增長和轉型，引領和支持全國經濟增長和轉型。二是以全球城市帶動國家中心城市及全國發展。以全球城市帶動國家中心城市，以國家中心城市帶動區域中心和城市群發展，進而以城市群和區域中心帶動全國發展。三是以北京都市圈帶動京津冀城市群帶動北方經濟。以核心區功能疏解和功能擴散帶動都市圈，以大北京都市圈帶動京津冀城市群，以京津冀城市群帶動環渤海經濟區，以環渤海經濟區帶動東北振興和華北崛起。

??02 加大環京區域布局  助推京津冀城市群發展

??北京天津雙城帶動，通州副中心、雄安新區兩翼協同，京津冀城市群的產業格局正在煥新升級。前有通州副中心帶動北三縣良性互動；后有世界級新空港落成，輻射京南以至整個京津冀，打造了臨空經濟的新引擎；“軌道上的京津冀”，更凸顯了城市間的相互協作、互聯互通，形成以核心城市為主的日通勤都市圈。綠地以北京為中心，扎根天津、石家莊、雄安等重點城市，同時布局廊坊、香河、固安、承德等環京區域，以“地產+基建+消費”的多元化產業優勢，以產業賦能京津冀，與城市群美好共生。

??今年，在疫情后的投資布局窗口期，綠地逆市搶抓機遇提升發展能級，加大在環京地區的投資力度，展開新一輪核心項目的推進和落地。綠地控股集團京津冀事業部營銷管理部副總經理董廣博向與會嘉賓詳細介紹了綠地在環京區域的代表性項目，包括引入了中國國家畫院、明星級影視基地、成龍成家班特訓基地等文旅產業的盤龍谷文化商街以及承德綠地·長城印象；高效推進產城融合重大項目的綠地天津全球商品貿易港；以“科創+地產”產業優勢對標世界一流水準的國際創客空間雄安綠地雙創中心；精準承接北京非首都功能疏解和產業轉移的香河綠地·京21區；助力京南區域人居標準升級迭代的固安綠地空港·西斯萊公館、固安綠地·國際花都；加強基礎設施互聯互通的廊坊綠地·城際空間站，為區域搭建全新的生態構造平臺，加大全球商貿、科技產業、康養產業布局，以產業聚集促進區域升級，賦能京津冀城市群發展。

??同時，綠地將為環京區域帶來綠地自主品牌商業IP：綠地繽紛城、G-SUPER、綠地自主酒店等，落地配套項目，豐富綠地業主的美好生活場景。綠地G優尊享會平臺也將落地環京區域，以“城市家庭服務生”的理念和定位，發揮綠地全球多元產業資源優勢，整合安居、購車、金服、購物、旅游、度假、康養、醫療、教育等9大類服務，11大鉑金權益，52項VIP尊享，為綠地業主及全產業鏈客戶帶來便捷服務和美好生活。

??綠地集團的業務版圖具有“兩多”的特點：產業多板塊和產品多元化。綠地已在全球范圍內形成了“以房地產、基建為主業，消費、金融、健康、科創等產業協同發展”的多元經營格局，與之對應，綠地的產品由七大類54 個品類形成了枝繁葉茂的“產品樹”。綠地多板塊產業與多元化產品的有機契合，為京津冀城市群奉獻優質的城市開發建設運營服務。

??綠地控股集團京津冀事業部技術部總經理助理雎蔚還向與會嘉賓深度解讀了綠地在京津冀地區的商辦、住宅、文化旅游等領域的產品特色。綠地集團于今年初推出“健康宅 2.0”技術體系，從健康城區、健康社區、健康家居三個層級系統主張，涉及56個產品要點，185項技術措施得到了升級和完善，充分體現出“為公眾構建全景健康生活方式的內容底座”的企業使命感。針對客戶關心的空氣、水質、噪音、環保材料等基本生存問題給出升級解決方案，同時在健康、安全、智能等方面提出行業新標準。

??03 綠地2020環京新品重磅發布

??2019年9月25日，北京大興國際機場正式投入運營。新機場臨空經濟區將成為全球臨空經濟區4.0模式新典范、京津冀融合創新動力源。值此新機場通航一周年之際，在此次盛典，中國房地產協會副會長陳宜明，中國墨西哥商會上海分會、墨西哥進口館會長、館長晨露，中國電影家協會特技人工作委員會秘書長、成家班動作基地負責人、動作導演何鈞，杭州天涯若比鄰網絡科技有限公司副總裁陳華燦，綠地商貿集團華北區域總經理王文芳，綠地酒店集團項目發展部總經理楊斌與綠地控股集團京津冀區域管理總部負責人潘偉共同啟動綠地環京產業聯盟，引入優質產業資源，攜手煥新城市產業格局，共建美好京津冀城市群。

??在新空港引入產業、人口流動的背景下，綠地以“同步國家空港戰略，布局世界城市群”的宗旨為向導，攜三大產品系——藝術的新里系、繽紛的花都系及伴隨高鐵時代打造的全功能城市綜合體“綠地城際空間站”首進新空港，引領環京區域品質人居新標桿，共筑都市圈美好生活版圖。

??藝術的新里系 海派摩登都會樣板

??固安綠地空港·西斯萊公館，融入海派文化，以大都會建筑風格，扼守空港門戶，近享空港產業新城綜合配套，以健康宅2.0的“四全健康體系”，打造80-100平靈動空間，在繁華與藝術之間，盡展海派摩登都會樣板。

固安綠地空港?西斯萊公館項目效果圖

??繽紛的花都系 生長在公園里的教育＋

??固安綠地·國際花都，位居新空港產業新城迎賓大道，深入公園大境，咫尺書香學府，以綠居生態為主題，打造“繁華里、公園宅、教育+”的全配套居住體系，成就繽紛現代的都市生活。

固安綠地·國際花都項目效果圖

??綠地城際空間站 賦能城市經濟生態圈

??廊坊綠地·城際空間站，隨著京雄城際鐵路的規劃與落位，綠地集團戰略布局廊坊東站，整合旗下多元產業資源，將居住、商務、會展、商業、教育、醫養、旅游等業態融合，以 “地產+產業”的成熟開發模式，在京津雄城市群的支點城市廊坊打造高鐵時代的全功能城市綜合體綠地·城際空間站。

廊坊綠地·城際空間站項目效果圖

??未來，綠地將在國家戰略的指引下，全面深入推進高質量發展戰略，持續推動創新轉型，聚焦京津冀戰略要地，發揮“地產+基建”的核心主業優勢，打造更多具有帶動力和輻射力的高品質項目，促進優質產業資源集聚，推動省際產業合作，為京津冀城市群建設貢獻力量，致敬京津冀美好時代！