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??中房網訊（記者曲濤）中國房地產測評中心近日發布的《2019年6月中國城市租賃價格指數報告》顯示，6月份中國城市租賃價格指數為1040.6點，較上月上升0.7點，環比上漲0.07%，同比跌幅0.05%。

??從全國租賃交易價格指數表現來看，該指數在環比方面繼續保持了穩定的上漲勢頭，自2018年12月份止跌回漲以來，已經連續第7個月上漲。同比方面，該指數繼4月份微弱反彈后，繼續處于連續下跌態勢。

??濟南連續領跌，烏魯木齊持續領漲

??報告顯示，根據中國房地產測評中心監控的35個城市中，共有11個城市（成都、北京、杭州、上海、烏魯木齊、武漢、大連、廣州、南京、青島、西寧）租賃價格指數環比上漲，比上月增加4個。其中，成都（0.47%）、北京（0.39%）、杭州（0.38%）三個城市租賃價格指數環比漲幅居前；此外，有24個城市（濟南、重慶、海口、長沙、鄭州、廈門、南昌、貴陽、天津、蘭州、太原、寧波、合肥、深圳、長春、南寧、哈爾濱、昆明、銀川、沈陽、呼和浩特、西安、石家莊、福州）租賃價格指數環比不同程度下跌。其中，濟南（-0.58%）、重慶（-0.35%）、海口（-0.30%）三個城市租賃價格指數環比跌幅居前。

??從同比情況來看，共有9個城市（烏魯木齊、大連、深圳、北京、成都、上海、廣州、杭州、重慶）租賃價格指數上漲，上漲城市數量與上月持平。其中，烏魯木齊（3.69%）、大連（3.32%）、深圳（2.57%）三個城市租賃價格指數同比漲幅居前；其余26個城市（濟南、長沙、合肥、貴陽、廈門、南昌、鄭州、武漢、海口、太原、蘭州、沈陽、昆明、寧波、南寧、哈爾濱、石家莊、青島、長春、西寧、銀川、呼和浩特、福州、西安、天津、南京）均同比不同程度下跌。其中，濟南（-6.89%）、長沙（-3.69%）、合肥（-3.35%）三個城市租賃價格指數領跌。

??特別要提的是濟南，除今年多次“領銜”下跌榜外，其租賃價格指數環比已經連續下跌了23個月，同比也從2017年12月份開始，連續下跌19個月，而今年以來的同比跌幅保持在6.8%左右。另外值得注意的一個城市是烏魯木齊，其同比漲幅位居35個城市之首，并保持了連續30個月的同比上漲態勢。

??整體來看，受監測的重點城市中，環比與同比雙雙下跌的城市有22個（鄭州、長沙、長春、銀川、西安、天津、太原、石家莊、沈陽、廈門、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟南、呼和浩特、合肥、海口、哈爾濱、貴陽、福州），僅北京、上海、廣州、杭州、成都、烏魯木齊、大連等7個城市，環比與同比均上漲。

　　京深租賃價格指數同比上漲達30個月

??從一線城市表現來看，6月份北京、上海、廣州三個城市的租賃價格指數無論是環比方面還是同比方面，均為上漲。僅深圳一個城市出現環比下跌，但深圳的同比漲幅繼續處于一線城市之首，廣州則繼續墊底。

??另外值得注意的是，與烏魯木齊一樣，深圳、北京的租賃價格指數同比持續上漲態勢均已經達到30個月。

??有關中國城市租賃價格指數詳情，請登錄中房網（http://www.b3prt.cn 微信號：zhongfangwang）瀏覽和下載完整報告。

??中國城市租賃價格指數報告（2019年6月）全文下載

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??2019年1月中國城市租賃價格指數

??中國城市租賃價格指數介紹：

??中國城市住房租賃價格指數，通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。