市場報告 2025-02-12 09:08:23 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-02-12
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??2024年12月份全國百城庫存規模和存銷比數據顯示，三季度末止跌回穩信號發出以來，系列政策加快出臺，精準有效，并促進市場交易數據拉升和去庫存節奏的加快。去化壓力明顯釋放和持續改善，既說明改善型住房消費需求積極釋放，也有助于更好防范化解金融風險，促進房地產市場的平穩健康發展。
??2025年新房市場去庫存工作將繼續改善，得益于政策效應積極釋放、各類購房需求積極釋放等。同時也要重點關注，在地方政府專項債等一系列政策支持下，去庫存工作將持續改善和進一步優化。房地產去庫存工作的積極推進，將更好促進2025年房地產供求關系的平衡。
??一、庫存規模
??1、規模指標：第四季度庫存規模積極消化
??2024年12月，全國百城新建商品住宅庫存規模為45265萬平方米，環比減少2.4%，同比減少10.4%。觀察百城庫存規模曲線，2024年第四季度呈現了比較明顯的庫存消化態勢。其中，環比指標看，其呈現逐月環比下降態勢，和市場需求積極釋放有直接關系。同比指標看，目前已連續23個月呈現下降態勢，且12月份降幅首次為兩位數，說明消化力度很大。我們應充分肯定2024年第四季度止跌回穩系列政策的效果。其在助力庫存房源消化的同時，為2025年去庫存工作創造了較好基礎。
??點擊查看完整版報告：存銷比迎來拐點，更好助力2025年供求關系的平衡
2025-02-12
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
