??本期要點(diǎn)                            

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為275.7萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲26.81%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積281.9萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲360.7%；總成交面積166.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲27%；成交金額46.6億元，環(huán)比上漲28.9%，土地成交樓面均價(jià)1695元/平方米，環(huán)比上漲25.1%；土地成交均價(jià)2805元/平方米，環(huán)比上漲1.4%。

??政策動(dòng)態(tài)：高鐵站周邊防控房地產(chǎn)化傾向；防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)；哈爾濱主城區(qū)新購(gòu)商品房3年內(nèi)不能銷(xiāo)售；東莞新房銷(xiāo)售價(jià)格一經(jīng)備案不得上調(diào)；廈門(mén)未按規(guī)劃配建學(xué)校的住宅項(xiàng)目不得竣工；海南加強(qiáng)商品房交易合同網(wǎng)簽備案管理和稅收征管；長(zhǎng)春商品房實(shí)際成交價(jià)不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)。

??新聞關(guān)注：4月人民幣貸款增1.18萬(wàn)億，住戶部門(mén)貸款增5284億；住建部支出要抓緊調(diào)整土地和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展中小套型普通住房；海南要堅(jiān)決守住房地產(chǎn)、金融、地方政府債務(wù)等底線。??