??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為269.29萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲36.03%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積413.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲89.0%；總成交面積323.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲51.7%；成交金額313.7億元，環(huán)比上漲77%，土地成交樓面均價(jià)4346元/平方米，環(huán)比上漲29.6%；土地成交均價(jià)9699元/平方米，環(huán)比上漲16.7%。

??政策動(dòng)態(tài)：海南嚴(yán)查頻繁結(jié)婚離婚者購(gòu)房資格，懲戒嚴(yán)重失信者；珠海實(shí)施英才計(jì)劃；長(zhǎng)春三環(huán)內(nèi)開啟限售；合肥放寬人才落戶；湖北設(shè)住房租賃試點(diǎn)城市；武漢公積金首套房貸款額度提高至70萬(wàn)元，二套房的最高貸款額度為50萬(wàn)元，取消扣減規(guī)定；福建各地將實(shí)施片區(qū)調(diào)控，一盤一評(píng)估。

??新聞關(guān)注：兩部門推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化；深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)數(shù)據(jù)發(fā)布，4月新房成交均價(jià)環(huán)比減少16元/平米；北京無(wú)房家庭在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在該區(qū)穩(wěn)定就業(yè)3年以上，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育；濟(jì)南市建委要求應(yīng)優(yōu)先滿足無(wú)住房記錄的剛性購(gòu)房者需求。??