??各貸款承辦機構、開發(fā)企業(yè)：

??為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，簡化貸款流程，現(xiàn)就有關取消開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款期房階段性履約金（以下稱履約金）通知如下：

??一、自2021年10月20日起，新受理簽約的住房公積金貸款按揭合作樓盤不再采取向開發(fā)企業(yè)設立的由住房公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)、承辦銀行三方共同監(jiān)管賬戶（以下稱三方共管賬戶）繳存履約金方式擔保履行期間保證責任。

??二、2021年10月20日前已繳存至三方共管賬戶的履約金不再納入三方共同監(jiān)管范圍。

??三、開發(fā)企業(yè)不因履約金取消而拒絕履行辦理住房公積金貸款時依法應當履行的責任。應繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家、省、市相關規(guī)定，積極配合購房人申辦住房公積金貸款，不得違規(guī)拒貸；在房屋竣工交付后，嚴格按相關規(guī)定及《住房公積金委托擔保貸款按揭項目合作協(xié)議》約定，及時為借款人辦理房地產權屬證書；嚴格按《住房公積金委托擔保貸款按揭項目合作協(xié)議》約定，在規(guī)定時限內辦妥抵押權登記手續(xù)，并及時交付給住房公積金管理中心或其指定的貸款承辦機構。

??本通知自2021年10月20日起執(zhí)行，凡以前規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

2021年10月19日