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??中房網(wǎng)訊 近日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告表示，2023年公司擁有人應(yīng)占溢利128.5億元，2024年度則下降約20%至102.8億元左右。對(duì)于下降的原因，龍湖集團(tuán)稱(chēng)，主要由于公司地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入及結(jié)算毛利率下降所致。

??2024年度公司剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動(dòng)影響后的股東應(yīng)占核心溢利預(yù)計(jì)錄得約35%至40%的下降，上一年為113.5億元。龍湖集團(tuán)在此前的公告中表示，2024年本集團(tuán)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，為本集團(tuán)利潤(rùn)的主要貢獻(xiàn)來(lái)源。年度內(nèi)，整體及各航道均實(shí)現(xiàn)正向經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，負(fù)債規(guī)模有序壓降、債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。面向未來(lái)，本集團(tuán)將堅(jiān)持以正向經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，非開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入和利潤(rùn)貢獻(xiàn)持續(xù)提升，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

??對(duì)于償債情況，龍湖集團(tuán)今年償還公開(kāi)債務(wù)超過(guò)60億元。最近的一筆是在3月，龍湖集團(tuán)公告稱(chēng)，如期兌付“20龍湖04”，行權(quán)回售金額約25.02億元，本次回售部分債券不進(jìn)行轉(zhuǎn)售而全部注銷(xiāo)，注銷(xiāo)金額同樣為25.02億元。今年1月，龍湖集團(tuán)提前行權(quán)回售了“22龍湖01”“20龍湖02”兩只債券，償還金額約39.78億元。