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??綠地控股集團股份有限公司（以下簡稱“綠地控股”，600606.SH）轉型又有大動作。

??7月1日，綠地控股宣布成立綠地醫療產業集團，并與九州通、聯影醫療分別簽署戰略合作協議，將在助力上海醫療衛生事業發展、參與“一帶一路”高質量共建等方面推動創新發展。

??綠地控股方面表示，綠地醫療產業集團將依托綠地自身平臺及多元產業配置優勢，通過深入綁定國內外頭部醫療企業和機構，構建醫療產業多鏈路業務體系，全力打造行業領先的醫療供應鏈管理及健康服務企業，助力企業轉型發展。

??據接近綠地控股的相關人士介紹，醫療產業集團并不完全是新拓展的賽道，而是從綠地原有的房地產、基建、金融、能源和消費等產業板塊里整合挖掘，即依托集團旗下產業內容、空間場景及供應鏈，推動血液透析中心、醫療綜合體、醫療醫藥產業園等項目籌建落地，進一步完善醫療產業業務布局。

??“醫療產業集團的職能主要是助力市場開拓和落地等，包括國內如上海等核心市場，以及‘一帶一路’沿線國家。在這些領域，我們有現成的資源和路徑條件。”上述人士還表示，醫療產業集團的團隊也是在現有絲路電商、“一帶一路”相關團隊及合作方的基礎上共同搭建。

??在成立醫療產業集團之前，綠地控股已經在大力發展醫療產業相關業務。

??今年初，綠地控股與醫療器械及解決方案供應商邁瑞醫療簽約，以自動體外除顫儀（AED）為切入點，開展醫療器械貿易合作，已取得初步成果。

??6月初，綠地控股團隊又成功中標溫州市甌海區衛生健康局AED采購項目，標志著公司醫療業務實現首單落地。

??最近幾年，房地產行業經歷深度調整，綠地控股的房地產開發業務受到較大沖擊。數據顯示，2023年，綠地控股全年實現營業收入3602.45億元，同比下降17.28%；歸屬上市公司股東的凈利潤也出現虧損，為-95.56億元。

??在綠地控股2023年業績說明會上，綠地控股董事長兼總裁張玉良曾感慨道：“特別是房地產行業，在前期飽受沖擊后，內生動力不足，政策落地效果較為有限，市場逐季下行、深陷低迷之中，行業流動性緊張的局面未得到有效改觀?！?/p>

??張玉良表示，2024年，面對嚴峻復雜的外部環境，公司將堅持穩中求進、以進促穩，以“二次創業”的積極進取精神，盤活存量、增加流量、用好變量、提升質量、穩定總量，推動公司持續深化轉型升級，實現高質量發展。

??提升老賽道、開辟新賽道就是綠地控股“二次創業”和“轉型升級”的具體策略。為此，綠地控股已做多種嘗試，除了切入醫療賽道，此前還布局了能源、代建等領域。

??據綠地控股相關人士介紹，綠地能源自2019年起就開始承擔上海市電煤保供的任務。多年來，綠地能源始終為華能、上電、申能等3家發電集團10余個發電廠供應電力煤炭，年保供量超過500萬噸。

??在代建方面，綠地控股于今年成立了綠地智慧代建平臺，全面整合房地產、基建、金融、商貿、酒店、文旅等多元產業資源，發力打造城市建設運營集成服務平臺，賦能代建業務升級。目前，綠地代建業務已經形成了城市更新、公建代建、商辦代建、基建代建、住宅代建等五大代建品牌。

??雖然多元化業務發展如火如荼，但綠地控股的總體業績依然面臨挑戰。

??截至今年一季度末，綠地控股實現合同銷售面積127.7萬平方米，同比減少41.6%；實現合同銷售金額 132.34億元，比2023年同期減少51.4%。

??由于房地產主業持續低迷，綠地控股在資本市場的表現也不盡人意。根據中國房地產報發布的2024上半年上市房企市值百強榜顯示，綠地控股今年上半年市值縮水幅度高居榜首，相比2023年末，目前綠地控股總市值已經下降超40%。

??此前在業績會上，綠地控股董事會秘書王曉東曾對公司市值管理作出回應，其表示，近年來，受多種因素影響，房地產行業經歷了前所未有的困難與挑戰，業內企業股價普遍承壓。綠地控股將持續深化轉型升級，全力推動各項業務有序開展，保障企業長期穩定發展，為市場價值提供基本面支撐。