政策 2024-12-13 08:47:24 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月12日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目容積率及相關(guān)指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的通知》，自2024年12月13日起施行。施行后成交的出讓項(xiàng)目、取得劃撥決定書的劃撥項(xiàng)目以及新立項(xiàng)的改建和擴(kuò)建項(xiàng)目，按照本通知要求執(zhí)行。此前有關(guān)政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。
??通知明確，居住用地內(nèi)符合特定要求的小區(qū)主入口門廳不計(jì)容；對符合規(guī)定的開放式風(fēng)雨連廊不計(jì)容且不計(jì)建筑密度；對特定的地下室出地面的有頂蓋坡道不計(jì)容；對有特殊要求的，在規(guī)劃條件中明確采用全封閉式陽臺的，按照陽臺水平投影的1/2計(jì)算容積率。
??同時(shí)，地塊內(nèi)建成后移交電力部門的變配電房、開閉所，以及建成后按規(guī)定移交相關(guān)部門的公共服務(wù)配套設(shè)施不計(jì)容；獨(dú)立于建筑之外的,出室外地面的樓梯及電梯井,不計(jì)容；利用城市公共空間并向公眾開放的公共連廊不計(jì)容。
??這意味著，12月13日起，杭州新成交宅地均可以享受面積認(rèn)定新規(guī)，比如封閉式陽臺只算一半面積，開放式風(fēng)雨連廊不計(jì)容等等。
湖南衡陽：2025年起商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)
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房地產(chǎn)庫存三大指標(biāo)實(shí)質(zhì)性好轉(zhuǎn)，預(yù)計(jì)2025年下半年筑底
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- 2024-12-12 08:49:08
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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