精品亚洲视频在线_国产在线播放av_成人乱人乱一区二区三区软件_欧美精品网站_免费黄色看片_日本一区二区精品视频

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）7月29日，江西省九江市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進九江市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。通知包括實行“購房優(yōu)惠券”補貼政策、“房票”安置政策、支持城市住房“以舊換新”等26條措施。

??其中，實行“購房優(yōu)惠券”補貼政策方面，2024年8月15日至12月31日期間，對在中心城區(qū)（不含柴桑區(qū)）購買新建商品住房的個人，發(fā)放總計1000張購房優(yōu)惠券（按商品房合同提交備案時間先后順序），購房優(yōu)惠券面額為合同約定的所購商品住房總價款的10%（其中政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各承擔5%）。

??實行“房票”安置政策方面，通知明確，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，除國家規(guī)定必須新建的外，一律停止新建安置房，實行房票安置政策。確需實物安置的，原則上以購買存量新建商品住房方式予以安置。房票實行實名制管理，用于購買新建商品房，初始持有人為房屋被征收人，可轉讓一次，轉讓時應到轄區(qū)房屋征收部門辦理備案手續(xù)。

??同時，通知還提出，積極引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、購房者三方聯(lián)動，通過市場化交易模式實現(xiàn)城市住房“以舊換新”。

??進一步優(yōu)化住房公積金政策方面，職工家庭在當?shù)責o成套住房，在全國范圍內(nèi)第一次使用公積金貸款或者公積金首次貸款已結清并再次申請公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。提高住房公積金最高貸款額度，在中心城區(qū)購房的，夫妻雙職工繳存家庭、單職工繳存家庭的貸款最高限額分別提高至100萬元/戶、60萬元/戶；在本市縣（市）購房的，夫妻雙職工繳存家庭、單職工繳存家庭的貸款最高限額分別提高至60萬元/戶、40萬元/戶。二孩、三孩家庭購買自住住房申請住房公積金貸款最高額度分別上調(diào)10%、20%；優(yōu)秀基礎及以上人才購買自住住房申請住房公積金貸款最高額度上調(diào)20%；繳存職工購買裝配式住宅、星級綠色住宅申請住房公積金貸款最高額度上調(diào)20%。

??此外，支持房地產(chǎn)交易“減負”。 全面落實存量房“帶押過戶”,簡化抵押存量房交易程序,符合相關條件的已抵押存量房,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現(xiàn)“帶押過戶”,節(jié)約交易雙方資金和時間成本。引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“提質(zhì)降傭”,合理降低銷售環(huán)節(jié)成本。實現(xiàn)存量房交易資金監(jiān)管,確保交易真實性,減少交易風險。