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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月13日，據(jù)深圳發(fā)布公眾號消息，近日，深圳發(fā)布《深圳市住房和建設局關于規(guī)范我市轉(zhuǎn)租和受托經(jīng)營房屋租賃行為的通知》。通知提出規(guī)范“二房東”、住房租賃資金監(jiān)管、防止“房中房”、規(guī)范房源信息發(fā)布等。

??通知明確，通過轉(zhuǎn)租或者受托經(jīng)營方式開展業(yè)務的企業(yè)、機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“房屋租賃企業(yè)”）和轉(zhuǎn)租住房數(shù)量達到十套（間）及以上的自然人，應當依法辦理商事登記，取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍應當注明“房屋租賃”；開展住房租賃業(yè)務的，經(jīng)營范圍應當注明“住房租賃”。

??對租金與押金進行資金監(jiān)管。要求房屋租賃企業(yè)（含辦理商事登記的自然人）應按規(guī)定與銀行設立住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人租金、押金，且單次收取承租人租金超過三個月，或者單次收取承租人押金超過一個月的，對超過部分的資金，由銀行監(jiān)管。

??禁止住房租賃企業(yè)和按照規(guī)定辦理商事登記的自然人將原始設計的房間再次分割改造為“房中房”對外出租等。

??房屋租賃企業(yè)和按照規(guī)定辦理商事登記的自然人發(fā)布的房源信息應當明確房源位置、用途面積、圖片、價格等內(nèi)容，滿足真實狀況、真實價格的要求同一企業(yè)的同一房源在同一網(wǎng)絡信息平臺限發(fā)布一次，在不同渠道發(fā)布的房源信息應當一致，已成交或者撤銷委托的房源信息應在五個工作日內(nèi)從所有發(fā)布渠道上撤銷。