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??2023年隨著疫情封控全面解除，人口流動活力增強(qiáng)，人口凈流入城市個(gè)數(shù)增多，江浙一帶“聚團(tuán)式”流入，從省內(nèi)城市看，人口則向區(qū)域中心城市進(jìn)一步聚集；一線城市人口流動“重回正軌”。此外，人隨著產(chǎn)業(yè)走，且人口流動與房價(jià)租金變化呈現(xiàn)一定相關(guān)性，持續(xù)性流出城市的房價(jià)跌幅最大。

??一、人口凈流入城市個(gè)數(shù)增多，江浙一帶“聚團(tuán)式”流入

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測的100個(gè)重點(diǎn)城市來看，2023年人口凈流入的城市有65城，較上年增加7城，其余35城呈現(xiàn)人口流出的特征。結(jié)合2023年疫情防控全面解除的背景來說，各行各業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營逐步恢復(fù)，勞動力需求回升，外出就業(yè)務(wù)工等人流量活躍起來，疊加部分城市“人才引進(jìn)”持續(xù)加碼等，呈人口流入狀態(tài)的城市個(gè)數(shù)增多也在預(yù)料之內(nèi)。同時(shí)，從人口流動分布來看，人口流入型城市一是在東南沿海地區(qū)聚團(tuán)，尤其是集聚在江浙一帶；二是從省內(nèi)城市看，人口則向區(qū)域中心城市進(jìn)一步聚集。

??二、“人往高處走”，一線城市人口吸附力修復(fù)、重現(xiàn)“流入”

??分等級城市來看，“人往高處走”特征回歸，數(shù)據(jù)顯示，2023年一線城市人口流動走向發(fā)生轉(zhuǎn)變，由2022年流出約47.17萬人轉(zhuǎn)為流入22.92萬人，人口吸附力修復(fù)回升；二線城市總體持續(xù)保持流入狀態(tài)，且流入規(guī)模較去年略微增多，2023年33個(gè)二線樣本城市流入133.67萬人，較2022年增加約19萬人；63個(gè)三四線樣本城市則由2022年流入3.57萬人轉(zhuǎn)為流出3.29萬人。