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??本期關注

??企業(yè)：旭輝建管與啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)達成戰(zhàn)略合作；綠城發(fā)展已布局全國15省項目：監(jiān)測代建項目28個，三四線城市占比超半數(shù)

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??企業(yè)動態(tài)

??中交管理2023年代建業(yè)務扭虧為盈

??2024年2月2日，中交房地產(chǎn)管理集團2024年工作會議在京召開。會議議程主要包括傳達上級單位2024年工作會議精神、通報2023年公司生產(chǎn)經(jīng)營情況及2024年重點工作安排劃等。會中披露，2023年，公司代建業(yè)務扭虧為盈，各項經(jīng)營業(yè)績指標均超額完成。2024年，公司將繼續(xù)圍繞“穩(wěn)拓展、強收款、抓產(chǎn)品、保安全、控風險”和持續(xù)加強代建管理體系建設等方面開展經(jīng)營管理工作，推進公司經(jīng)營管理質(zhì)效邁向新的高度。

??建發(fā)建管代建的廈門老年大學擴建項目二期封頂

??2024年2月2日，由建發(fā)建管代建的廈門老年大學擴建項目二期順利封頂。廈門老年大學新校區(qū)是市委、市政府建設“愛心廈門”、推進“愛心敬老”行動的重要舉措。項目二期含演出報告廳、多功能展廳，同時設置活動廣場，此次封頂將進一步推動全市老年教育高質(zhì)量發(fā)展。

??騰云當代管理與長沙漢通文化開展房地產(chǎn)開發(fā)及相關領域業(yè)務合作

??2024年2月2日，世紀金源集團旗下騰云當代管理與長沙漢通文化控股集團有限公司成功舉辦座談會并達成戰(zhàn)略合作。未來意向共同甄選項目，發(fā)揮自身優(yōu)勢，就高端樓盤開發(fā)、城投類項目盤活、城市更新、股權合作、小股操盤、融資代建、紓困代建、綠色建筑技術咨詢等方面開展代建業(yè)務、設計承攬等深度合作。

??旭輝建管與啟東呂四港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)達成戰(zhàn)略合作

??2024年2月6日，旭輝建管與江蘇啟東呂四港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)雙方高層領導開展深度座談交流，就呂四港建設、服務簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達成，將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)良性發(fā)展，同時也標志旭輝建管戰(zhàn)略伙伴再度擴容。未來，旭輝建管將充分發(fā)揮“定制化服務體系”的優(yōu)勢，從專業(yè)診斷、運營管理、優(yōu)質(zhì)資源、產(chǎn)品設計等多角度發(fā)揮專業(yè)價值，攜手呂四港集團有限公司服務港區(qū)建設發(fā)展。

??中原建業(yè)1月在管項目合約銷售11.37億元

??2024年2月7日，中原建業(yè)發(fā)布2024年1月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年1月31日止一個月，中原建業(yè)擁有1個新簽合約項目，新增合約建筑面積3.2萬平方米，較2023年同期減少86.7%；在管項目合約銷售金額11.37億元，同比減少16.8%，合約銷售建筑面積18.41萬平方米，同比減少19.8%。

??中交管理2024年代建首子落地汕尾

??2024年2月17日，中交房地產(chǎn)管理集團成功中標汕尾市城市運營投資有限公司所屬“愉憬灣”項目全過程代建代管。至此，中交管理代建2024年首子正式落地。項目坐落于汕尾市核心城區(qū)，總建筑面積約110萬㎡，是汕尾市中心城區(qū)首個包含超高層/高層住宅、超高層寫字樓、星級酒店、精品公寓、大型購物中心、商業(yè)街、幼兒園、中小學校的多功能多業(yè)態(tài)復合性城市綜合體。

??綠城發(fā)展已布局全國15省

??2024年2月19日，綠城發(fā)展暨藍城陽光2024年度經(jīng)營計劃工作會議在杭州召開。根據(jù)官微披露，截至2024年1月，綠城發(fā)展已布局全國15省，實際管控項目百余個，特別是在國企（政府）代建領域取得長足進步。2024年綠城發(fā)展集團首次提出“5455”計劃，以“聚焦經(jīng)營、管理提效、產(chǎn)品升級、品質(zhì)為先”十六字方針為指引，進一步激發(fā)內(nèi)源動力，賦能企業(yè)發(fā)展。

??金地管理在溫州市累計獲取十二個代建項目

??2024年2月21日，官微披露，金地管理成功中標溫州市平陽縣蕭江鎮(zhèn)鳳頭安置房代建項目。該項目金地管理在溫州市獲取的第十二個代建項目，也是平陽縣第三個全過程代建開發(fā)項目，項目的良好開發(fā)建設有利于進一步提升公司在安置房代建中的專業(yè)口碑，并提升金地管理在浙江區(qū)域的品牌影響力，深化金地管理代建業(yè)務的全國化布局。

??公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建項目28個，其中27個來自政府平臺委托

??三四線城市項目數(shù)占比超過半數(shù)

??注：因2月10日到2月17日法定假期，本期報告時間順延一周