住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-10-29 09:24:04 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-10-29
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??本周觀點
??政策：蘇州等17城政策放松，佛山取消限售
??供應：總量環比微降，深圳2盤入圍供應TOP10
??成交：一線累計同比仍增17%、30城累計同比降幅走擴至3%，平均去化率升至68%
??政策動態
??蘇州等17城政策放松
佛山取消限售
??第43周（10.21-10.28），地方層面，蘇州、銀川、南寧等17省市政策放松，主要涉及放松限購、放松限貸、放松限價、放松限售、放松公積金貸款、發放購房補貼、支持“以舊換新”等方面。
??新增供應
??總量環比微降
深圳2盤入圍供應TOP10
??2024年第43周，全國重點城市取得預售證面積共計244萬平方米，環比下降5%。重點城市供應面積TOP10項目中，深圳有2個項目入圍，此外中直花園摘得本周TOP10榜單冠軍。
??新房成交
??一線累計同比仍增17%、30城累計同比降幅走擴至3%
平均去化率升至68%
??2024年第43周，各能級成交指數漲跌不一。具體來說，一線指數環比增長16.54點至137.99，二線成交指數環比增長7.83點至66.31，三四線成交指數環比下降17.61點至119.03。
??第43周，重點監測城市開盤去化率為68%，環比增長19個百分點，本周南京、上海、長沙有3個項目推盤入市，杭州、寧波、深圳、重慶等有1個項目開盤加推。
??附表
2024-11-19
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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