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??2024年第8周

??2.19-2.25，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測城市二手房成交面積100.7萬平方米，環(huán)比倍增，同比仍降40%，較2024年周均下降約9%，累計(jì)同比轉(zhuǎn)負(fù)，下降3%。環(huán)比來看，由于第7周春節(jié)周的低成交基數(shù)，所有重點(diǎn)城市成交環(huán)比均翻倍式增長。

??不過同比來看，僅深圳、資陽成交略高于去年同期，其余城市成交仍處在下降區(qū)間。和年內(nèi)周平均相比，深圳、成都等節(jié)后成交修復(fù)較快，轉(zhuǎn)為正增長，剩余多數(shù)城市成交仍有明顯修復(fù)空間。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交環(huán)比倍增
同比仍腰斬

??2024年第8周，北京二手房成交面積16.3萬平方米，成交環(huán)比轉(zhuǎn)增，同比仍然腰斬，較年內(nèi)周平均下降12%。

??02

??深圳：節(jié)后成交強(qiáng)勢回升
同環(huán)比、較周均皆轉(zhuǎn)正

??2024年第8周，深圳二手房成交面積6.4萬平方米，環(huán)比增長8倍，同比由降轉(zhuǎn)升，增長1%，較年內(nèi)周平均增長13%。

??03

??南京：規(guī)模重回11萬平
但同比降35%

??2024年第8周，南京二手住房成交面積11.2萬平方米，規(guī)模重回10萬平以上，環(huán)比倍增，不過同比仍下降35%。

??04

??成都：成交觸底反彈
同比跌幅亦收窄至34%

??2024年第8周，成都二手住房成交面積30.9萬平方米，成交觸底反彈，環(huán)比增長5倍，同比跌幅收窄至34%。

??05
??蘇州：成交溫和回升
較周平均仍跌41%

??2024年第8周，蘇州二手住房成交面積5.6萬平方米，成交溫和回升至第6周水平，同比仍下降49%，較年內(nèi)周平均仍跌41%。

??06
??杭州：成交底部回彈
同比跌46%

??2024年第8周，杭州二手住房成交面積6.1萬平方米，環(huán)比增長870%，同比下降46%，較周平均下降8%。

??07
??東莞：成交回升有限
累計(jì)同比轉(zhuǎn)負(fù)下跌4%

??2024年第8周，東莞二手住房成交面積2.8萬平方米，環(huán)比回升但仍處在低位水平，同比下降54%，受此拖累，累計(jì)同比由正轉(zhuǎn)負(fù)，下跌4%。

??08

??佛山：成交探底回升
同比跌幅收窄至30%

??2024年第8周，佛山二手住房成交面積9.0萬平方米，環(huán)比翻番式回升，同比下降30%，降幅有所收窄。