住宅交易分析克而瑞研究中心 2024-01-04 09:56:39 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-01-04
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??2023年第53周
??12.25-12.31，14個重點監測城市二手房成交面積152.7萬平方米，環比微增1%，同比增長38%。
??環比來看，6成以上城市成交回落，其中蘇州、成都、青島等穩中有降，降幅在10%以內，深圳、杭州沖高回落，環比下跌2成以上，與之形成對比的是北京、東莞成交翹尾，尤其是北京成交逼近40萬平，四季度以來單周新高。同比來看，多數城市成交表現優于去年同期。
??重點城市
??01
??北京：規模逼近40萬
創四季度以來新高
??2023年第53周，北京二手房成交面積38.3萬平方米，環比增長38%，同比增長30%，并創四季度以來單周新高。
??02
??深圳：成交沖高回落
環比下滑25%
??2023年第53周，深圳二手房成交面積5.9萬平方米，環比沖高回落，下滑25%，同比仍增長45%。
??03
??南京：成交穩中有增
環比增長3%
??2023年第53周，南京二手住房成交面積15.2萬平方米，成交再度轉升，環比增長3%，同比倍增。
??04
??成都：成交環降8%
同比增20%
??2023年第53周，成都二手住房成交面積36.2萬平方米，成交兩連跌，環比再降8%，同比增長20%。
??05
??蘇州：成交兩連跌
環比再降7%
??2023年第53周，蘇州二手住房成交面積11.1萬平方米，成交兩連降，環比下跌7%，同比仍增倍增。
??06
??杭州：成交跌破10萬平
環比回落26%
??2023年第53周，杭州二手住房成交面積9.1萬平方米，成交高位回調，環比下降26%，同比仍增40%。
??07
??東莞：成交環增19%
領漲重點城市
??2023年第53周，東莞二手住房成交面積6.2萬平方米，環比增長19%，增幅居于重點城市前列，同比增長75%。
??08
??佛山：成交止跌回穩
環比微增1%
??2023年第53周，佛山二手住房成交面積13.3萬平方米，成交止跌回穩，環比微增1%，同比增長6%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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