本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積252.48萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲14.1%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積145.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲32.6%；總成交面積260.8萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲44.9%；成交金額450.5億元，環(huán)比上漲21.4%；土地成交樓面均價(jià)為8456元/平方米，環(huán)比下降15.5%；土地成交均價(jià)17276元/平方米，環(huán)比下降16.2%。

??政策動(dòng)態(tài)：中央政治局會(huì)議提出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性；31部門(mén)單位聯(lián)合發(fā)文，懲戒失信房地產(chǎn)企業(yè)及個(gè)人；上海新房及車(chē)位實(shí)行“一價(jià)清”，不得超備案價(jià)格銷(xiāo)售；武漢將培育住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體；廣東未來(lái)出讓宅地不得超20公頃，開(kāi)發(fā)周期不超3年；杭州準(zhǔn)售房源10天內(nèi)一次性推售，不得捆綁車(chē)位銷(xiāo)售；山東“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”，建立健全購(gòu)租并舉的住房制度；無(wú)錫降低戶(hù)籍準(zhǔn)入門(mén)檻 租房者也可申請(qǐng)落戶(hù)；陜西個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用等五類(lèi)房產(chǎn)可免征房產(chǎn)稅。

??新聞關(guān)注：國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，遏制隱性債務(wù)增量；銀監(jiān)會(huì)表示全力規(guī)范對(duì)房地產(chǎn)和地方政府融資行為；深圳提出防范金融風(fēng)險(xiǎn)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，推動(dòng)深港金融合作。??