??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為334.82萬平方米，環(huán)比下滑2.96%，成交量基本保持穩(wěn)定。一線城市中僅北京有2.0%的漲幅，深圳連續(xù)三周下滑，上海、廣州均連續(xù)兩周下滑，廣州跌幅較大為-24.75%。6個二線城市環(huán)比上漲，僅杭州、長春漲幅超過20%；濟南、武漢、南昌漲幅不超過10%，但三城市均連續(xù)三周上漲，成交量穩(wěn)步回升。5個下滑的城市中青島降幅最小，成交量與上周基本持平；蘇州降幅超過一成，成交量依然在低位徘徊；南京周度成交量波動較大，本周跌幅超過三成；福州成交量在上周大幅上漲回落，跌幅以-46.91%居首。整體來看，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，各城市樓市未成交量保持穩(wěn)定，在正常范圍內(nèi)波動，未出現(xiàn)明顯大漲大跌，根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)來看熱點城市房價走勢也明顯趨穩(wěn)。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲8.84%。10城市環(huán)比上漲，杭州以39.63%漲幅居首；4城市環(huán)比下滑，深圳以-34.99%跌幅居首。