??2024年11月13日-14日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“好房子、好生活專題研討會(huì)暨海南藍(lán)灣小鎮(zhèn)綠色低碳住區(qū)與住宅評(píng)價(jià)觀摩會(huì)”在海南成功召開。行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、專家匯同項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)圍繞“好房子、好生活”展開品鑒交流與分享。綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)潮鳴苑項(xiàng)目以其在住區(qū)、建筑、室內(nèi)等不同層級(jí)所表現(xiàn)出的綠色、低碳、宜居綜合品質(zhì)，獲與會(huì)專家認(rèn)同。

??從建設(shè)“好房子”到建設(shè)“好住區(qū)”

??當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，如何為人民群眾提供綠色、低碳、智能、安全的好房子，滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，已經(jīng)成為全行業(yè)、全系統(tǒng)的重要任務(wù)。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng) 沈月祥

　　“圍繞好房子建設(shè)，廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了積極探索實(shí)踐，打造了一批各具特色、各有優(yōu)長(zhǎng)的樣板項(xiàng)目。”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥認(rèn)為，“好住區(qū)”應(yīng)當(dāng)是“好房子”+“好環(huán)境”+“好配套”。要通過對(duì)住建部“好小區(qū)”的理解，總結(jié)優(yōu)秀項(xiàng)目的特色優(yōu)點(diǎn)，完善“綠色住區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”，把對(duì)“好房子”的評(píng)價(jià)拓展到“好住區(qū)”。

綠城中國(guó)副總裁 張繼良

??綠城中國(guó)副總裁張繼良介紹了集團(tuán)長(zhǎng)期以來堅(jiān)持以客戶為中心，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)引領(lǐng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)踐探索。他指出，為踐行“好房子”理念，綠城在行業(yè)首推企業(yè)好房子標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)通過集團(tuán)、區(qū)域雙輪驅(qū)動(dòng)的遞進(jìn)式創(chuàng)新，延續(xù)“高顏值”的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持在“極賢惠”“最聰明”“人健康”三大關(guān)鍵領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)力，前瞻性地明晰了“房低碳”和“全周期”的理念，并以此不斷為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

??發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副理事長(zhǎng)喬潤(rùn)令、綠城中國(guó)研發(fā)設(shè)計(jì)中心副總經(jīng)理李恒、 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境分會(huì)秘書長(zhǎng)朱彩清，分別做了題為《綠色小鎮(zhèn)與美好人居共同締造》、《好房子·好生活在綠城》、《以人居環(huán)境層次觀，系統(tǒng)推進(jìn)綠色低碳宜居“好房”建設(shè)》的報(bào)告。

??多年來，人居環(huán)境分會(huì)致力于推進(jìn)綠色人居、美好生活營(yíng)造，逐步搭建了住區(qū)、建筑、城鎮(zhèn)等不同層級(jí)人居環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。近期，人居分會(huì)匯集行業(yè)產(chǎn)學(xué)研領(lǐng)軍力量，通過對(duì)大規(guī)模居住者滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)的分析研究，吸納 “創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅”大量工程實(shí)踐成果，借鑒國(guó)際可持續(xù)住宅先進(jìn)成果，編制了《綠色低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)》。目前正在各地選取代表性優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，開展技術(shù)評(píng)價(jià)和共建項(xiàng)目培育，以居住者的視角從微觀到中觀再到宏觀系統(tǒng)推進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的建立與綠色人居高質(zhì)量發(fā)展。

??“好房子、好生活”的綠城答案

??經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和聽取項(xiàng)目匯報(bào)，評(píng)審專家一致認(rèn)為，該項(xiàng)目建設(shè)遵循了創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，通過精心選址、保護(hù)生態(tài)和生物多樣性、優(yōu)化規(guī)劃設(shè)計(jì)等措施，營(yíng)造的綠色、健康、宜居的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了與地域、自然、人文、環(huán)境特征相融的宜居生活場(chǎng)景。

??項(xiàng)目采用了裝配式建筑技術(shù)，通過標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)，提高了建筑空間的適應(yīng)性，實(shí)現(xiàn)了建筑的可持續(xù)性。同時(shí)在室內(nèi)環(huán)境健康舒適、性能持久與低碳減排、項(xiàng)目運(yùn)維和宜居品質(zhì)等方面進(jìn)行了諸多的創(chuàng)新與探索，展現(xiàn)出綠城中國(guó)對(duì)于綠色人居、美好生活的一貫高標(biāo)準(zhǔn)和高要求。

??作為綠城小鎮(zhèn)的起點(diǎn)，藍(lán)灣小鎮(zhèn)不僅見證了綠城“好房子”的生發(fā)和成長(zhǎng)，還通過小鎮(zhèn)公約、小鎮(zhèn)之歌、小鎮(zhèn)微電影、小鎮(zhèn)吉祥物等精神紐帶展開文化建設(shè)，眾籌、共建、自治、分享，為居住者提供了豐盈鮮活的社區(qū)生活。

??從好產(chǎn)品，到好社區(qū)，到好服務(wù)，持續(xù)聚焦產(chǎn)品品質(zhì)和用戶需求，不斷迭代的產(chǎn)品、不斷呈現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景和不斷完善的園區(qū)服務(wù)體系——這是綠城16年耕耘藍(lán)灣小鎮(zhèn)，給出的“好房子、好生活”答案，也為行業(yè)的轉(zhuǎn)型和發(fā)展提供了珍貴的啟發(fā)和借鑒。