??導(dǎo)讀：2024年10月31日-11月5日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、日本居住福祉學(xué)會(huì)、韓國住居環(huán)境學(xué)會(huì)共同舉辦的“第21屆中日韓+東盟居住問題國際會(huì)議”在日本名古屋舉行。與會(huì)代表在交流中碰撞思想，在探討中凝聚共識(shí)；與此同時(shí)，國際會(huì)議還就城市公共空間改造與再生、可持續(xù)建筑、人居環(huán)境營造、鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展、綠色低碳等主題項(xiàng)目進(jìn)行參觀。大會(huì)交流成果豐碩，圓滿閉幕。

??當(dāng)前，隨著人口出生率的降低，中日韓三國都不同程度地面臨著老齡化、少子化趨勢(shì)的挑戰(zhàn)，由此帶來了家庭居住結(jié)構(gòu)和功能空間要求的顯著變化。本屆會(huì)議聚焦“以可持續(xù)居住環(huán)境為目標(biāo)”主題，從“利于育兒的居住福祉”“單身（1人家庭）居住環(huán)境營造”“既有住宅和住區(qū)改造與再生”“自由專題（青年學(xué)者）”四個(gè)層面展開專題研討和深入交流，對(duì)于貫徹落實(shí)“聯(lián)合國2030年可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”，改善居住環(huán)境、提升人類居住福祉，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)王惠敏做開幕致辭，他表示中日韓居住問題國際會(huì)議作為區(qū)域間重要的國際學(xué)術(shù)和業(yè)務(wù)交流平臺(tái)，歷久彌新，不斷煥發(fā)新的生機(jī)。這離不開三國同仁長(zhǎng)期持續(xù)的共同努力。新的20年，面向可持續(xù)居住環(huán)境的未來，我們要繼續(xù)加強(qiáng)并進(jìn)一步擴(kuò)大交流，增進(jìn)互信和合作，共同為中日韓三國及東盟國家人民創(chuàng)造高質(zhì)量發(fā)展的美好居住環(huán)境而努力！

??在會(huì)議中，參會(huì)者結(jié)合中日韓三國在居住環(huán)境問題上的不同特點(diǎn)和實(shí)踐，特別是在養(yǎng)老和獨(dú)居環(huán)境、租賃住房政策、以及育兒型住宅設(shè)計(jì)等方面提出了見解并進(jìn)行討論。在養(yǎng)老和獨(dú)居環(huán)境方面，日本不僅在政策和設(shè)施建設(shè)上投入巨大，更關(guān)注老年人的心理需求。通過豐富的社區(qū)活動(dòng)、友好的社區(qū)環(huán)境建設(shè)，以及專業(yè)的醫(yī)療和心理支持，幫助老年人過上健康、充實(shí)和有尊嚴(yán)的生活。

??韓國的居住問題聚焦于公共機(jī)構(gòu)和公司在居住和環(huán)境、社會(huì)和治理（ESG）等問題上的觀點(diǎn)，這些也是我國居住問題的熱點(diǎn)。我國在租賃住房層面，正從單一公共單位向鼓勵(lì)多主體介入轉(zhuǎn)變，充分發(fā)揮社會(huì)資本和專業(yè)機(jī)構(gòu)的作用，并積極推行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)趙成在閉幕總結(jié)發(fā)言中指出，各方代表基于各自國情和發(fā)展現(xiàn)狀，提出了卓有成效的解決思路和實(shí)施路徑，尤其是自由專題，展現(xiàn)了青年學(xué)者們開闊的學(xué)術(shù)視野和敏銳的思維方式。希望通過互學(xué)互鑒，加強(qiáng)交流，促進(jìn)合作，更好地研究和解決我們各自面臨的問題和挑戰(zhàn)，進(jìn)而為我們的人民提供更加高質(zhì)量的美好居住生活。

??經(jīng)中日韓三方理事會(huì)商議，第22屆中日韓+東盟居住問題國際會(huì)議將于2025年11月6日-9日在韓國大邱舉行，會(huì)議主題為：居住模式的可持續(xù)性。子專題1：住區(qū)防災(zāi)減災(zāi)與安全感；子專題2：居住環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展；子專題3：應(yīng)對(duì)地方消亡與地區(qū)活化；自由專題（青年學(xué)者）。

??赴日?qǐng)F(tuán)隊(duì)后續(xù)重點(diǎn)考察了名古屋城、兼六園、21世紀(jì)金澤美術(shù)館、東茶屋街、share金澤、白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑等項(xiàng)目，從建筑特色、設(shè)計(jì)理念以及對(duì)現(xiàn)代居住環(huán)境的影響等角度，了解、學(xué)習(xí)、借鑒日本綠色低碳建筑與可持續(xù)居住環(huán)境建設(shè)成功之道。代表們紛紛表示，此次國際會(huì)議和相關(guān)考察交流活動(dòng)，內(nèi)容充實(shí)豐富，切中國內(nèi)居住問題熱點(diǎn)，為與會(huì)代表提供了開闊的國際化視野和最佳實(shí)踐成果借鑒，有助于我們提升居住環(huán)境的質(zhì)量，為人們創(chuàng)造更美好的生活空間。

城市公共空間改造與再生項(xiàng)目——久屋大通公園

歷史建筑保護(hù)與更新——名古屋城

開放性和互動(dòng)性的公共空間設(shè)計(jì)——21世紀(jì)金澤美術(shù)館

“基于‘積極老齡化’的‘混合’街區(qū)——Share金澤

“基于‘積極老齡化’的‘混合’街區(qū)——Share金澤

街區(qū)改造與傳統(tǒng)建筑活化——東茶屋街

鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目——白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑

鄉(xiāng)村活化與可持續(xù)發(fā)展項(xiàng)目——白川鄉(xiāng)合掌屋傳統(tǒng)木造建筑

主題項(xiàng)目參觀展示

    備注：文章圖片均為代表團(tuán)成員現(xiàn)場(chǎng)拍攝