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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）12月25日，湖北省孝感市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，該政策自2024年1月1日起施行。

??通知明確，調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。借款申請人購買湖北省內(nèi)自住住房，以市內(nèi)繳存地和貸款地不動產(chǎn)登記中心出具家庭不動產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）為準(zhǔn)，其中申請貸款的所購房屋須計(jì)入住房套數(shù)；個人征信報(bào)告中顯示有其他住房貸款記錄（無論是否結(jié)清）不再計(jì)入住房套數(shù)。

??調(diào)整引進(jìn)人才的支持政策。孝感市引進(jìn)人才在市內(nèi)購房貸款時，C類（省級領(lǐng)軍人才）、D類（市級拔尖人才）貸款上限可按市內(nèi)現(xiàn)行最高貸款額度（60萬元）的2倍執(zhí)行；E類（專業(yè)緊缺人才）貸款上限可按市內(nèi)現(xiàn)行最高貸款額度的（60萬元）1.5倍執(zhí)行，以繳存時間和賬戶余額綜合計(jì)算貸款額度不足時，以家庭還貸能力計(jì)算。市內(nèi)引進(jìn)人才在繳存地?zé)o住房，需租賃住房自住的，可每年提取一次住房公積金支付房租，房租超過當(dāng)年租房提取限額的，按實(shí)際支付金額提取。

??調(diào)整貸款階段性支持政策的實(shí)施時限。2024年12月31日前，住房公積金繳存職工在市內(nèi)購買自住住房的，公積金貸款額度在不超過貸款最高限額的前提下可上浮20%，貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

??增加提取公積金支付購房首付款。繳存職工本人及配偶在市內(nèi)以公積金貸款購買新建商品住房，且無未結(jié)清的住房公積金貸款，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于支付購房首付款，提取額度不超過購房合同約定的首付款金額，提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)的商品住房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

??調(diào)整租賃住房提取公積金的額度。將租賃住房提取住房公積金需“提供不動產(chǎn)登記中心出具的提取申請人、配偶及未成年子女的無房證明”調(diào)整為“提供本市繳存地不動產(chǎn)登記中心出具的提取申請人、配偶及未成年子女的無房證明”；將“提取額度不得超過實(shí)際支付房租，最高不超過15000元”調(diào)整為“提取額度不超過實(shí)際支付房租，最高不超過20000元”。